葡萄牙是一個迷人的目的地,氣候溫和,美食豐富,人民熱情好客。憑借其黃金簽證計劃,截至2021年12月,它還成為來自世界各地的 10,254 名投資者和 17,221 名受撫養家庭成員通往歐洲的門戶。盡管這些家庭大多選擇投資葡萄牙房地產以獲得居留許可,但是葡萄牙黃金簽證投資基金也備受境外人士關注。但是每一項投資都有利有弊,境外投資人士在了解相關利弊后,再遞交申請也不遲!
一、葡萄牙基金投資移民的優勢
1、低投資
與葡萄牙黃金簽證計劃的其他投資途徑(例如150萬歐元投資)相比,投資基金選項需要的投資金額較低,為 500,000 歐元。
2、低費用和稅收
投資投資基金不會導致高額費用,而像房地產收購那樣的稅收。在葡萄牙購買房產需要繳納 IMI轉讓稅(6%)、印花稅(0.8%)和年度市政稅(每年 0.3-0.5%);對基金的投資沒有這些稅。
3、安全投資
注冊的葡萄牙基金受 葡萄牙證券市場委員會(CMVM)、葡萄牙銀行和外部基金管理公司監管。此外,葡萄牙稅務機關也對該基金進行審計。如此高水平的監管確保該基金符合葡萄牙立法、稅法以及葡萄牙投資者基金批準的擬議投資計劃??梢?,這一投資非常安全。
4、稅收效率
根據基金和投資者的稅收結構,對基金的投資可能會產生顯著的稅收效率。某些情況下允許對基金產生的收入免征預扣稅,特別是如果投資者不是葡萄牙的納稅居民。相反,在葡萄牙,所有房地產租金收入均需繳納28%的固定稅。
5、多樣化
葡萄牙基金投資允許基金內的投資多樣化,并減輕參與投資者的風險。
6、潛在收益
根據基金的重點,年收益率和較終資本增值可能顯著高于與黃金簽證計劃相關的其它投資選擇。
8、管理委派
與房地產業主不同,擁有投資基金的參與單位是一項無憂的投資。管理的負擔被委托給基金經理。這一點也可能會讓喜歡控制的投資者感到厭煩。
二、葡萄牙基金投資移民的劣勢
1、缺乏控制
與房地產或銀行持有的資本不同,投資基金要求投資者將其資金委托給外部基金經理,后者將監督投資決策并指導策略。這種缺乏控制可能不適合一些投資者。
2、分享收益
潛在收益和較終資本增值均與基金經理共享。管理費和績效費因基金而異。
葡萄牙基金投資簽證是一種境外人士獲得葡萄牙黃金簽證的重要投資方式,備受海外人士關注。人們在了解相關弊端后,再遞交申請也不遲!
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