葡萄牙政府較新公布了截至2016年10月31日，葡萄牙黃金居留許可項目(ARI)的統計數據。統計結果顯示，葡萄牙黃金居留許可簽證的獲批申請已達3983例，較9月增長95例，其中高達90例為葡萄牙購房移民。下面洲際小編就來給您介紹一下葡萄牙投資移民計劃相關分析。?葡萄牙投資移民計劃分析1、政策背景2011年以來，葡深陷債務危機，經濟持續衰退，國內消費和投資嚴重萎縮、外需疲軟、就業形勢惡化。且經濟下行的趨勢在2013年并未有扭轉的勢頭，葡政府迫切需要吸引外國資金來拉動國內經濟。除加大國有企業私有化力度以吸引外國直接投資以外，面向個人投資者推出“以投資換居留”的黃金居留計劃，通過吸引投資者資金、出售房產、解決就業崗位等措施來緩解葡目前的經濟及就業劣勢師叔無奈之舉。葡駐華大使多次在北京、上海等地推廣該項目，均顯示了葡政府的決心和力度。2、比較優勢葡萄牙雖然并非傳統的移民國家，但憑借其優越的氣候條件、豐富的旅游資源、平緩的生活節奏、良好的治安環境和社會福利、相對低廉的生活成本、熱情友好的人文環境吸引著來自全世界的移民者。此次葡政府出臺的ARI對去年10月8日生效的移民法做出了調整，進一步降低了門檻，主要為：(1)減少就業崗位提供數量。舊法案規定需要提供30個就業崗位;新法案規定僅需提供10個就業崗位。(2)縮短就留期限。舊法案規定首先年居住滿30天，隨后兩年內居住60天;新法案降低至首先年7天，隨后兩年內居住滿14天。這兩項調整再加上申請家人團聚以及6年后可以申請入籍等，是政策更為寬松。然而，隨著西班牙、希臘等過新投資移民法案相繼出臺，相信對葡萄牙回事一個很大的沖擊。3、對葡影響截止7月份，該計劃已為葡成功吸引了超過7350萬歐元的投資。除此之外，投資產生的相關稅費及投資人申請家庭團聚后家庭成員后續所繳納的稅費，都將成為葡政府帶來可觀的稅收收入。其次，ARI 也帶動了與投資移民相關的房地產業、建筑業、律師行業、銀行業等行業的發展，對推動葡萄牙內需作用不容忽視。4、執行效果據葡萄牙外交部統計信息顯示，截止2013年7月份，已有月147人提交ARI申請，申請人主要來自中國、安哥拉、俄羅斯、委內瑞拉、巴西和土耳其等。其中已有47人成功獲取黃金居留許可，依次來自中國、阿格拉、巴西、俄羅斯、南非和哥倫比亞等。其中有31個獲得居留權的投資人已經申請家庭團聚。雖然有三種投資方式，但幾乎所有的申請人均選擇購買房產來獲取居留許可。選擇房產集中在里斯本、波爾圖、阿爾加維和豐沙爾等地區。截止目前，投資金額較高的申請人來自中國，其投資額為130萬歐元。5、對雙邊關系的影響目前在葡工作定居的華人華僑大約有兩萬人，大部分從事餐飲、批發零售及進出口貿易相關行業，華僑人數在歐洲處于靠后位置。此次ARI出臺之后，由于葡萄牙屬于歐盟及申根國，低門檻的移民政策和寬松的投資居住環境將吸引更多的中國人到葡投資。根據葡移民局相關信息，中國投資者位于申請者首位，主要集中在33-54歲之間，絕大多數為企業家。新移民者以投資為起點，進而輻射到其他領域，豐富了中葡兩國經濟領域的合作模式，進一步加深兩個民族溝通交流，帶動雙邊經貿關系長足、穩定發展。申締建議1、額外投資成本需注意投資者應當充分考慮投資是其他相關費用。相比而言，購買價值50萬歐元以上的房產二獲取居留身份是相對快速便捷的方式。但是應當注意的是，在葡本土購買不動產是，除了房產本身價格以外，投資者還需要繳納相關稅費，如：房地產交易稅(IMT)，一次(敏感詞被屏蔽)付，稅率為交易價值的6.5%左右;房地產稅(IMI)，每年都要支付，稅收基數按房地產登記注冊價值核算。城市為0.3%-0.5%，農村為0.8%。除稅費以外，還有辦理居留費交給移民局的費用，律師費、稅務法人代表費、公證費、登記費以及健康保險等其他相關費用。以一套50萬歐元的房產為例，除支付房款之外，另外還需要繳納月6萬歐元的相關費。2、投資應合法、有序進行自葡ARI推出以后，國內相關投資移民中介機構及有投資移民意向的個人均表示了濃厚的興趣，紛紛來葡考察。與此同時，葡許多辦理投資移民事項的中介機構、律師事務所及為該計劃而設計的房地產投資項目也應運而生。國內、國外投資移民機構眾多，難免魚龍混雜，良莠不齊。為避免讓不法分子鉆空子，給移民市場秩序造成混亂，投資者應該充分了解葡投資移民政策和規定，通過合法的渠道有序申請，切勿盲從?？墒跈辔新蓭?、有資質的中介公司等辦理相關程序，申請人只需領取延期居留許可文件等需要本人簽字的環節，或采集申請人生物樣本等數據是才需要親自到移民局辦理。3、投資風險許多申請人投資的目的并不是真正想在葡萄牙定居，而是通過投資獲取葡萄牙居留權和國籍，進而享受歐盟相關福利及優惠政策。然而任何投資都存在一定的風險，投資者除了獲取居留權，還應該選擇優質資產，即有安全性，穩定性及合理回報率的投資項目，是自己的投資真正的物有所值。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。