近兩年來,歐洲買房移民很受歡迎。目前,從移民市場來看,歐洲買房移民比較受歡迎的國家是葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯,當然還有意大利、拉脫維亞等其他國家。歐洲買房移民的較佳選擇是哪個國家?
事實上,每個移民項目都有自己的優勢,不能隨便比較。就像全球移民組織,歐洲住房和移民項目的權威組織,說哪個更難,我們只能說哪個更合適。以幾個歐洲國家買房移民為例,關鍵的比較因素是:兒童、房屋和移民監管
與伊比利亞半島上的“兩顆牙齒”相比,西班牙對附屬申請人的要求要比葡萄牙嚴格得多,沒有任何解釋說18歲以后的孩子可以一起申請;相對而言,葡萄牙的政策使帶孩子移民變得容易得多,因為18歲以后經濟上不獨立的孩子可以一起學習。
與講希臘語的希臘和塞浦路斯相比,塞浦路斯的條件更加寬松。符合條件的兒童在不超過25歲時可以向主要申請人申請永久居留身份,25歲后仍可以保留身份;相比之下,希臘附屬兒童的年齡限制只有21歲。
在這四個國家,在葡萄牙購買的房地產只能在五年后出售;西班牙也可以出售,但只能在獲得永久居留權后出售,這將符合移民監管的要求;塞浦路斯也表明,只有入籍才能出售房地產;對希臘來說,這所房子是不允許的待出售的房地產一旦出售,將失去長期居住身份,這對于想要自由處理房屋的中國申請人來說是非常有限的。
相比之下,很容易得出結論,葡萄牙在自由處理房屋的權利方面是較自由的。不要低估這一點,這是一個非常重要的參考因素,因為在購房移民中,房屋的投資性是非常明顯的。
這四個國家在“移民監管”方面相對寬松:較長的是兩年內累計14天;較寬松的希臘是歐洲其中沒有移民監管的國家,因此較容易在不落地的情況下保持身份。
不過,希臘也是這四個國家中其中明確規定不允許通過投資房地產(即入籍)獲得公民身份的國家。
與此不同的是,塞浦路斯具有一步到位取得永久居留權的相對優勢。與其他國家從暫住到長期居住再到永久居住和歸化的曲折等待相比,塞浦路斯的便利和安逸一度讓許多投資者心馳神往。
目前,許多國際知名房地產大亨紛紛投資歐洲房地產,而西班牙則是較大的蛋糕。國內高端投資者和其他國家的大型房地產集團都選擇了西班牙。與葡萄牙和西班牙相比,葡萄牙更適合投資和居住,而西班牙更適合投資。
隨著歐洲購房移民申請人數的不斷增加,民國購房移民經濟也將逐步復蘇。隨著房價上漲或政策關閉,移民專家提醒大多數申請者,與其提早買房,不如提早買房?,F在是抄襲歐洲房地產的好時機。
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