據咨詢公司CBRE公布的報告顯示，2017年葡萄牙房地產投資將再創歷史新高，預計將超過20億歐元。葡萄牙商業地產投資業績在今年第二季度業績翻倍，與外國投資者對葡萄牙買房移民的關注密不可分。買房移民葡萄牙也成為了推動當地經濟增長的動力之一。
一、葡萄牙買房移民較新情況
據葡萄牙移民局7月公布的較新數據顯示，獲批的5145位主申請人當中，中國籍的主申請人有3428位，占總獲批人數的67%，未來這一數據還將持續增長。緊隨其后的依次是來自巴西、南非、俄羅斯和黎巴嫩的投資人。
葡萄牙黃金居留許可項目獲批的附屬申請人已達到8434位。其中，2017年上半年獲批的附屬申請人共有1797位，相較于2015年同期的733位，也增長了近3倍，同時遠遠超出2016年同期的1212位。
二、葡萄牙房地產投資創新高
據悉，今年第二季度，葡萄牙商業地產投資額達到6.51億歐元，與去年同期相比增長了106%，與上一季度相比增長了83%，完成了飛躍式的增長。其中外國投資者是第二季度投資總額大增的主要推動因素，占第二季度投資總額的90%。其中，在獲批移民葡萄牙的5145位主申請人當中，通過購買房地產形式投資的葡萄牙移民有4849位，占比94%?？梢?，葡萄牙買房移民依然是廣受全球投資人青睞的移民方式。
洲際移民介紹，葡萄牙買房移民是獲得葡萄牙黃金居留許可簽證的其中一種方式，也較受投資者青睞。申請人購買超過50萬歐元的不動產，或超過35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區域的不動產，即可滿足投資移民葡萄牙的要求。重要的是，葡萄牙投資房產可出租，年回報率在3%-5%之間；轉為葡萄牙永久居民后，投資的房產即可出售。
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