葡萄牙黃金居留簽證累計吸引人數過萬，其中選擇基金移民以及買房移民的申請者數量都非常多，但是買房移民依舊占據較高的比例，兩種移民方式和途徑各有優劣勢。具體內容你且看洲際移民的詳細介紹。
1、費用比較
房地產投資不僅包括房產本身的費用，還包括轉讓費，印花稅，律師費等，此外還需要為家具，裝飾品，以及其它不可預見的費用。但是基金移民則只需35萬歐元，投資基金比房地產要便宜的多。不過，基金投資移民將在2022年上漲至50萬歐元，因此需要現在趕緊行動！2、稅費比較
稅收是購置房產不可缺少的一部分，在葡萄牙購買房產要繳納IMT轉讓稅，約為6%，此外還必須繳納0.8%的印花稅，以及0.3%-0.5%的年度市政稅，但是如果購置基金，則沒有相關稅費的要求。如果申請者購置35萬歐元的房產，較終付出的成本大約在37萬歐元，而50萬歐元的房產較終成本至少在54萬歐元左右，而基金則不會如此。3、簡單程度
對于很多時間緊迫的投資者而言，基金投資更加簡單，只需交給基金經理即可，房地產投資則不行，還包括翻修，維修，尋找訪客等，購置基金則會節省更多的時間和經歷。4、獲批時間
購房發房產需要更長的時間，因為需要花費時間找房子，還需要完成房產過戶，交易的一系列流程，而投資基金則可以更迅速的做出決定，因為不需要檢察實物，可以遠程進行盡職調查。5、控制力
如果想完全控制自己的投資，房地產顯然是更好的選擇，一旦購買了房產，可以選擇出租或者居住，然而如果認購一只基金，就需要依賴于基金經理。6、流動性
基金在被基金經理解散之前，是非常缺乏流動性，而如果選擇投資房產，則可以迅速完成房產的出售，雖然會喪失黃金居留簽證。不過，如果獲得了葡萄牙國籍或者永久居留權，就可以完全控制出售房產的時間和方式。事實上，不能單純的認定買房移民和基金投資移民哪個更好，哪個更合適。如何選擇很大程度上取決于申請者的個人需求，投資標準以及風險承受能力，如果不打算前往葡萄牙定居生活，而是尋找額外的投資，房地產可能是更好的選擇，畢竟能帶來租金收入。如果想拿到身份，但是又不想付出太多的成本，追求穩定，基金移民則是更好的選擇。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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