據《NotíciasaoMinuto》報道，1月27日，葡萄牙執政黨派－社會黨提出將對2020年葡萄牙國家預算草案進行修改，將黃金居留簽證發放的范圍限制于外國投資者在亞速爾群島、馬德拉群島或內陸地區城市，鼓勵投資者去葡萄牙欠發達地區投資。房地產開放商和投資者協會對此警告稱，如果限制在葡萄牙主要大城市購房發放黃金居留簽證，將意味著該計劃的結束。
據悉，葡萄牙社會黨委員會議員安娜·卡塔琳娜·門德斯在共和國大會的新聞發布會上宣布，提議將通過購買房地產獲得黃金居留簽證的范圍限制于亞速爾群島、馬德拉群島或內陸地區等城市，以減緩里斯本和波爾圖等大都市區的房地產壓力，同時進一步促進領土凝聚力。
在該提議中，社會黨指出除了在內陸地區和自治區購買房地產外，仍將為創造就業機會的投資者頒發黃金簽證，例如在里斯本、波爾圖等大都市區開設公司來創造就業機會。而與反洗錢斗爭有關的政黨，特別是左翼聯盟，一直堅持要求終止通過投資50萬歐元房地產獲得黃金簽證政策。
葡萄牙房地產開發商和投資者協會執行副總裁雨果·桑托斯·費雷拉認為，如果要限制房地產投資區域在內陸地區城市、馬德拉群島或亞速爾群島，無異于該計劃的結束。而對葡萄牙的經濟而言，黃金簽證政策非常重要，不能成為政治博弈的受害者，因為它是創造財富和就業的巨大推動力。
此前，葡萄牙相關政策已針對市中心以外的投資活動提供優惠力度吸引，但是絕大多數投資者仍然選擇投資里斯本、波爾圖、阿爾加維的資產。
在黃金居留政策籌集的49億歐元中，約有45億歐元是大城市市中心的房地產投資。換句話說，這是90％投資者的選擇。
雨果·桑托斯·費雷拉指出：
“如果我們強迫外國人在他們不愿意投資的地方、或者是仍然有較大投資風險的地方進行投資，將導致這些外國投資人尋求其他國家或其他計劃進行投資。限制葡萄牙主要城市的黃金居留政策，意味著該政策的結束，因為這些投資者對其他地方還沒有那么濃厚的興趣。葡萄牙必須制定能夠繼續吸引外國投資的計劃，吸引投資者的注意力?！?/p>
雖然目前里斯本和波爾圖等大城市的房地產市場已存在一定的壓力，但并不意味著需要將它們完全驅逐出投資名單。雨果·桑托斯·費雷拉建議：“可以將部分地區的房產投資較低金額提高，例如里斯本和波爾圖等城市，從目前的50萬歐元增加至75萬歐元?！?/p>
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