自2012年頒布了吸引外資的黃金居留許可投資計劃，越來越多投資者紛紛涌入，而在黃金居留眾多投資方式中，地產投資已經成為較穩健的投資方式，據統計，目前投資者來自世界上45個國家和民族，房產市場可謂供不應求。我們來看SEF給出的官方數據。
一、至今共發放21987張黃金居留卡
自2012年10月8日頒布新法至2019年11月30日，葡萄牙黃金居留許可項目共發放了21817張黃金居留卡，其中總投資額約達49.4億歐元！
二、主申請人和附屬申請人獲批量
11月份主申請人獲批64人，附屬申請人獲批106人，前景樂觀。自2012年10月8日至2019年11月30日，葡萄牙黃金居留許可項目獲批的主申請人數已經有8125位，附屬申請人數量已有13862位。
三、投資人的主要構成和主要投資方式
根據數據顯示，中國籍的主申請人占到4441位，占比約為55%，另外在8125位獲批的主申請人當中，有7655位是通過購置地產的方式而成功獲批的，占比約為94%，而總投資額49.4億歐元中，有44.6億是屬于房地產投資，占比約90%，同時數據顯示，房地產投資額仍在穩步上升。
四、月投資額增長穩健
2017-2019年的月投資總額總體呈不斷上升的趨勢，這也正是顯示了葡萄牙已成為國際資本市場青睞的投資目的地之一，而對于葡國整體發展，同樣未來可期！
五、35萬歐元房產投資市場認可度提高
目前選擇黃金居留許可政策的申請人主要選擇房產投資、資產轉移及創造就業這三種方式。對葡萄牙房產投資的領域中，選擇50萬歐元房產的占到了房產投資的94.2%，而35萬歐元房產占到了5.7%，10月為5.6%，9月則為5.5%，35萬歐元房產投資的方式逐漸受到市場認可，呈穩步增長狀態。
35萬歐元購房政策解讀：
2012年10月，葡萄牙頒布移民新法，允許非歐盟國家公民通過購買當地50萬歐及以上房產的方式獲得葡萄牙黃金居留許可。2015年7月更新移民法，允許通過購買房產建筑年限超30年以上，或位于城市重建區的房產，總值達35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。
35萬歐元購房申請條件：
1、主申請人年滿18周歲、非歐盟公民；
2、購買35萬歐元以上符合政府要求的房產（房產建筑年限超30年以上或位于城市重建區的房產）；
3、附屬申請人包括：配偶、未成年子女或18周歲以上未婚、在讀且經濟不獨立子女、經濟依附于主申請人及其配偶的父母；
4、提供無犯罪記錄；
5、購買醫療保險。
35萬歐元購房項目優勢：
1、投資額少：35萬歐元起購房；
2、辦理快捷：遞交申請較快6個月可獲批；
3、門檻較低：經商背景、語言、學歷無要求，可在葡工作；
4、安全性高：現房交易，房產可出租；
5、三代移民：一人申請，三代移民（配偶、未成年子女或18周歲以上未婚、在讀且經濟不獨立子女、經濟依附于主申請人及其配偶的父母）；
6、歐洲福利：暢行26個歐洲國家，享受當地教育和醫療福利；
7、無移民監：滿足第1年居住7日，后每兩年累計居住14日。
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