西班牙房產市場趨于活躍，很多中國投資者都對其充滿了興趣，對于房產市場的現狀投資客們真如此樂觀嗎?
一、住宅房地產市場
無論出于個人目的還是出于投資目的(例如，隨后的租金]在西班牙購買房地產，無論是什么原因，外國買家都可以通過2013年實施的西班牙黃金簽證計劃申請居留權。根據條款，任何房地產購買金額超過500,000歐元的投資者都可以申請西班牙居留許可(無需在該州居住]。將來，還可以申請公民身份。
在盈利能力方面，西班牙的房地產仍然是吸引人的資產。在持續的價格上漲(估計為8.2%]的背景下，巴塞羅那和馬德里的住宅房地產利潤率 在 4.9%至5.4%之間變化。
二、辦公房地產市場
總體而言，大型市場參與者仍然傾向于將巴塞羅那視為歐洲初創企業，創新和技術較好的城市之一。迄今為止，總共有8.5千多家國際公司在加泰羅尼亞落戶。根據房地產趨勢調查，受訪者承認，在政治背景下，巴塞羅那辦公樓市場的穩定性令人驚訝。據報道，這里的收益率為5.5-6%。
一些調查參與者承認，鑒于“加泰羅尼亞危機”，他們開始視察西班牙其他地區以及鄰國葡萄牙及其首都。里斯本提供較高的產量，但該位置的報價有限。
三、酒店房地產市場
西班牙國際酒店集團酒店部總經理認為，巴塞羅那的投資活動已經減弱，部分原因市政府對引進新酒店的限制。由于這種情況，許多海外的投資者采取了觀望的態度。
四、投資者期望
在對西班牙房地產市場的發展做出預測時，專家警告說，房地產行業的繁榮是不會永遠一直持續下去的，西班牙的市場的激進的增長將在這半年結束，這主要是由于歐洲的央行方面的政策的改變。但是，盡管利好的趨勢發生了變化，但預計西班牙的房市不會出現衰退或危機。
西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產商誠信度高，購房風險低。西班牙是歐洲經濟復蘇較快的國家之一，房地產市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯。
房產可租，獲永居身份后可自由出售，永久地契，世代相傳
當購買了西班牙50萬歐元的房產，您的房產即是永久產權，并且投資的房產是可以出租的，這樣每年還可以得到一定的資金返還，目前根據我們得到的數據顯示，在巴塞羅那市中心的公寓投資收益率在年3%-6%。在獲得永居身份后，可以自由出售房產。如果不打算出售房產，那么房產可以世代相傳，永久產權。
想了解更多西班牙房產資訊，歡迎持續關注洲際移民移民官網!
。
移民政策持續更新中網站信息可能更新不及時，詳細情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業顧問為您解答較新移民項目。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業發展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 17744976387
顧問微信：17744976387(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯系 
