歐洲購房移民，四大主流國家該如何選擇？

縱觀全球，允許購房移民的國家不多。希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯這四個國家較受熱捧，也是推行購房移民政策的四大主流國家。

之所以大受歡迎，原因有二：

1、“移民不移居”是顯著優勢。希臘、塞浦路斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。

2、申請門檻低、“置業+移民”一步到位、身份含金量高等特點，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。

那么購房移民，這四個國家該如何選擇?

快速拿歐洲永居身份——希臘

如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內就讀頂尖國際學校的身份需求；或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮希臘。

定居+子女教育——西班牙、葡萄牙

如果你打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居；另一方面兩個國家的居住環境也非常好，吸引大量的海外人士前往旅游度假。

如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。

其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學習環境；

其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際學校、公立學校等優質教育資源；

其三，在“一帶一路”的推動下，西班牙與中國的發展聯系也愈發緊密，在西班牙有更豐富的商機。

中產家庭優選——希臘

對于普通中產家庭來說，200萬歐元門檻可能會有點高。那么希臘25萬歐元、西班牙及葡萄牙50萬歐元的投資門檻就相對低很多。在希臘，200萬人民幣就可以買到1-2套公寓。所以有很多國內投資者都選擇此時低價抄底希臘房產，既可拿歐洲永居身份，又可以在投資期滿后出手部分房產賺投資收益，另外投資期間還可以賺取出租收益。

而西班牙和葡萄牙兩國相鄰，在工作、生活、旅游方面也是非常緊密。不過西班牙的國土要比葡萄牙廣闊，關鍵要看申請人更喜歡哪個國家。房產投資前景方面，兩國也比較類似，目前房價、租金上升指數等都十分樂觀。

不坐“移民監”——希臘、塞浦路斯

西班牙居留卡采取的是【1+2+5...】模式，每次續期時登陸一次即可。若想申請西班牙永居，須5年當中住滿4年零2個月，每年需住滿183天，每次離境不超過6個月。葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的首先年須住滿7天，之后每兩年住滿14天即可。

但相比之下，無居住時間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無居住時間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監”方面要省卻很多煩惱。

西班牙購房移民

1.溫莎公約永久有效！英國脫歐至今，葡萄牙成為歐盟成員國中其中毫發無損的國家！在英國已然脫歐至今，這份公約彌足珍貴，對想要長期在英國學習、工作和生活的人士，葡萄牙將會是一個非常優秀且難得的“跳板”。

2.想要移民歐洲。葡萄牙，全球宜居國家之一，適合養老國家之一。一人申請，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢游26個申根國，子女享免費公立教育，全家尊享免費醫療；

3.想做全球財富管理。投資35萬歐元基金，身份資產同時滿足歐洲配置；

4.無法長期居住移民監。投資葡萄牙35萬歐基金5年，可申請（222）黃金居留卡，只要滿足5年內累積住滿35天，并滿足簡單的語言要求（葡語A2級別）即可申請獲得葡萄牙永久居留卡或者申請獲取葡萄牙身份。

5.不想買房或沒有精力打理房子。葡萄牙35萬歐基金逐漸成為房地產市場的替代選擇。

基金項目靈活掌控，五年內無需再繳納其他費用，無需前期登陸商考，無需等待房屋過戶，無需花費精力維護，基金到期后資金自動贖回。靈活加入，靈活退出。

6.葡萄牙35萬歐基金項目申請材料簡單，申請人年滿18周歲，無需提供資產證明。

葡萄牙基金移民項目給想要輕資產移民歐洲的申請者開辟了一條全新的道路。

如果您想拿到葡萄牙居留身份，但是又不想購置房產，那么35萬歐基金移民無疑是較合適的方式和途徑。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。