隨著希臘移民的火爆，關于希臘移民要漲價的消息也層出不窮。不過根據希臘共和國移民政策部10月22號發布的關于黃金簽證的新聞公告顯示：購買較低金額為25萬歐元的房產可以獲得永居證且該條款預計不會被改變。
雖然目前希臘購房移民額度未改變，但希臘房價上漲確是有目共睹的。有數據顯示核心區域如雅典衛城、憲法廣場周邊，南部沿海，北部國際學校附近的房產增值達30%-50%，比雷埃夫斯港區域，以及核心區域周邊輻射的區域也有10%-20%的增值。
現在洲際移民就來分析希臘房價為何漲幅迅速：
1、希臘自身經濟實力的強勢復蘇
近年來，希臘逐步渡過債務危機，同時在旅游業的帶動之下，希臘經濟有了全面復蘇，并且在今年8月正式退出了救助計劃。房產市場也逐漸回暖，2016年末希臘房產交易量增長20%，2017年正式進入“井噴期”，樓盤出售總量同比飆升300%，足以見得其火爆程度。
2、房屋開發頻度小，賣一套少一套
希臘是一個非常注重傳統文化建筑保護的國家，因此，市場上可交易的房產數量也非常有限，這就導致了希臘房產市場呈現出供不應求的現象。
在房產供不應求的大環境下，希臘政府根本不需要人為提高購房移民的投資金額，因為單單在市場經濟的作用下，已經無形中提高了投資人的投資成本。
希臘未來房價趨勢
希臘央行發布的數據顯示，2018年第二季度，希臘房地產市場進一步轉暖，預計希臘經濟的繼續好轉將進一步提振房價。
房產占希臘人家庭財富的很大一部分。希臘擁有住房的人口比例為80%，屬歐盟較高，歐盟擁有住房的人口比例平均只有70%。在今年首先季度，大多數希臘人居住的房屋價格較上年同期上漲了0.8%。在今年前三個月房價上升0.1%之后，希臘房價回升速度加快。
2017年，希臘房價同比下滑了1.0%，自2008年經濟危機爆發以來，希臘房價的累積跌幅達到了42%。
市場受到了房產稅的沖擊，以彌補預算赤字，同時，銀行貸款也出現了緊縮。此外，物業價格下跌亦影響銀行未償還房地產貸款的抵押品價值。然而，2018年前兩個季度的價格已經開始反彈，經濟學家預希臘房產價格復蘇將繼續下去。
現在希臘國內的房產市場已經有了明顯的上漲趨勢，同時因為游客量的持續增長，購房之后進行短租已經是當下新的投資趨勢，后期投資空間和市場都非常大，因此，對于希臘買房移民申請者來說，當下的機會不可再錯過。
根據希臘共和國移民政策部10月22號發布的關于黃金簽證的新聞公告顯示：購買較低金額為25萬歐元的房產可以獲得永居證且該條款預計不會被改變。雖然目前希臘購房移民額度未改變，但希臘房價上漲確是有目共睹的。
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