在歐洲經濟危機影響下，近年來葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等眾多歐洲國家都出臺了“購房移民”政策作為經濟發展助動力，投資少、申請快、要求低等政策利好極大地滿足了投資者的心理，從前“可望而不可及”的歐洲，如今已成為越來越多內地移民者趨之若鶩的安居之地。
不過在移民前，投資人有必要先熟知一些移民的專有名詞和術語，如居留權、永居、申根國、歐盟國、綠卡、入籍、移民監等等，只有充分認識了這些才能更好地按需選擇移民目的地，而非盲目跟風。本文將帶大家了解歐洲購房移民需要注意的五大事項。
1、并不是所有歐洲國家都是“申根國”
對于購房移民歐洲的人來說，較大的優勢就是獲得“申根居留簽證”，獲得任意一個申根成員國的簽證或居留權，即相當于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入歐洲26個申根國。
但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，歐盟成員國家和申根國家是有所區別的。比如塞浦路斯暫時還不在申根國之列，而葡萄牙、西班牙、希臘、意大利則同為申根國。
2、居留權也是有界定的
根據目前多數歐洲國家的購房移民政策，投資者較開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權，這與永久居留權，也就是所謂的“綠卡”，有一定的區別。新移民如想獲得永久居留權，則需要移民者依據歐洲各國永久居留條件再次申請。
西班牙申請人首先次獲發的居留卡有效期為2年，之后續換有限期為5年，即每五年續換即可（簡稱2+5+5）。
葡萄牙申請人首次獲發1年居留簽證，1年后申請人需要續簽，獲得2年的居留簽證，此2年期滿后再續簽2年（簡稱1+2+2）。
希臘申請人則是一步到位獲全家永居身份。
3、怎樣保留自己的“居留權”
購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權，歐洲移民國家對于買房移民者在如何保留“居留權”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關政策。
是否對居住有要求，也就是我們經常提到的“移民監”。歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國家都沒有硬性的居住時間限制，而在持有臨時居留權的“黃金簽證”期間，居住要求也十分寬松。
4、保留“居留權”與房產所有權的關系
購房移民的投資者在進行投資前，需要知道居留身份與房產所有權的關系。比如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監”，但一旦房產出售，就會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產的前提下，才可續簽“黃金簽證”。
值得一提的是，在葡萄牙購房移民的相關政策中，在取得永居后，即使出售房產也不會影響永居權，而獲取永居及入籍的條件也相對簡單。
5、移民后不是所有國家都能工作受歐債危機影響，目前歐洲不少國家正在飽受高失業率困擾，因此歐洲移民國家對于移民者的工作有十分嚴格的限制，像希臘和塞浦路斯這些國家政策規定，移民者在取得國籍之前，都不允許在當地工作，只能開辦企業。
但是葡萄牙購房移民投資者，除了可以在當地開辦企業，也可以接受他人或企業的雇用，這一點對不少移民人士是巨大的吸引。
總體而言，歐洲購房移民比較適合即希望投資房產，又想快速拿到身份的人。鑒于歐洲各個購房移民國各有優勢，申請人在選擇移民項目時，需根據自身的移民需求，考慮家庭情況、投資預算、商業拓展、移民后的生活規劃等情況，選擇適合自己的項目。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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