葡萄牙作為歐盟的成員國，其一直擁有著諸多的移民優勢。所以一直也深受移民申請者的喜愛。葡萄牙投資移民項目也憑借其利好的優勢成為各國投資者爭相選擇的熱門項目。那么葡萄牙投資移民所需要的申請條件有哪些？如果全家一起移民的話，又需要花費多少錢呢？
一、葡萄牙投資移民項目介紹
葡萄牙投資移民的主要渠道有資本投資和房地產投資，絕大多數國內移民投資者也通過這兩種投資方式來移民。相比之下，不難看出，低成本、簡單流程、成本效益高的投資移民方式是葡萄牙35萬歐元的基金項目。
根據葡萄牙黃金居留許可申請，投資者必須以低于50萬歐元的價格購買葡萄牙普通地區的房地產，或者投資35萬歐元用于基金項目。根據大數據統計，更多的投資者偏好基金項目，相比房地產投資，葡萄牙基金操作更簡單。
為什么喜歡投資房地產的投資者改變了投資方向，葡萄牙基金項目相對于房地產有哪些優勢？35w 葡萄牙基金移民計劃讓葡萄牙的50萬歐元購房者黯然失色？
二、葡萄牙投資移民較新條件分析
1、葡萄牙基金分散投資的風險很低
基金項目地理位置和資產類型的多樣化配置，可以減少個別項目的限制和提高風險抵抗力。一個好的投資團隊可以讓海外投資者更容易獲得難以獲得的投資機會。高級團隊可以對投資做出更專業的判斷，并在投資階段規劃退出路線。
2、葡萄牙基金要求門檻更低
房地產項目：需要購買至少50萬歐元的房地產。
基金項目：基金份額至少35萬歐元，主要投資于當地公司。投資者選擇簡單方便，不會給投資者造成任何負擔。
3、葡萄牙基金監管更加透明
房地產項目：安全，專業律師事務所詳細調整；
基金項目：在歐洲央行和葡萄牙證券監督委員會(葡萄牙資本市場委員會]的監督下，管理、審計和許可齊全，每年公布年度審計報告。
三、葡萄牙基金投資移民申請條件
以資本轉讓形式投資、購買葡萄牙基金或風險投資基金，并獲得葡萄牙黃金居留證的投資者必須符合以下條件：
對于投資者來說，他們需要滿足：
1、年齡在18歲以上，資金來源合法；
2、購買葡萄牙基金項目，資金為35萬歐元，符合局的要求，投資期不少于5年;
3、凡未滿18周歲的配偶、雙方父母、18周歲以下子女、未婚、在讀或經濟上不獨立的子女，均可申請。
對于被投資的基金，需要滿足：
必須對投資者投資的風險資本基金和基金經理進行監測，并向葡萄牙證券市場委員會報告。
四、全家需要花費多少錢？
費用：普通區域購買不低于50萬歐元的房地產即可；重建區域購買35萬歐元以上房產；人口低密度區購買28萬歐元以上房產。2022年1月1日后，以上住宅類房產只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島區域內購買！
購房律師費：房價1％
納稅申報費：主申請人及其配偶每人每年600歐元，夫婦每年990歐元
房產交易稅：居住型較高約6％（取決于房產類型等）
印花稅：房價的0.8%
市政房產稅：根據房屋所在地、價格等情況，一般市為房屋價值的0.3%-0.5% ，郊區為0.8% ，由稅務代表負責。
通過以上介紹相信大家對葡萄牙投資移民有了基本了解，目前如果想要通過投資移民的方式移民到葡萄牙，可以通過基金投資和房產投資兩種渠道來實現。相比房產投資來說，基金投資的資金退出可能更為自由，但是房產投資也有其自身的優勢。所以綜合來看，大家還是需要結合自己的需求來進行選擇。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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