近幾年希臘移民市場一片火熱，但隨之也招來了很多非議，想保持希臘綠卡的條件是一直持有房產，且每五年續卡一次。今天我們就來說說希臘移民的優缺點各有哪些？到底該如何抉擇呢？

一、優點

1、希臘國家的優勢

希臘在1992年11月6日加入申根公約，成為申根國家；2001年，希臘正式加入歐元區，屬于歐元區國家范圍；同時希臘又是歐盟成員國之一。所以希臘有著歐盟與申根國的雙重身份，足以見得其在歐洲的重要地理位置。

2、希臘房產的特征

與中國相比，希臘的土地是沒有使用年限的，而且是屬于個人財產，其房產的產權是具有永久性的，可以轉讓給自己的另一半或者下一代。

3、希臘房產的收益

投資者購買希臘房產之后，可以自住也可以出租獲得收益。希臘2018年房價增長率登頂過去十年之較，特別是較受市場青睞的住宅類房產，并且在希臘旅游大熱，租賃火熱的背景下，許多高資產人士都愿意在雅典擁有一處住所，既可旅游自住，又可放租。每年的租金回報率，起碼都會在3%以上。

4、希臘移民監

移民希臘，應該是沒有移民監，因為希臘屬于一步到位拿到5年居留許可，且沒有居住條件，5年后繼續續簽，只需保留房產在名下即可。只要房產是合法合規的，買房移民獲得綠卡的成功率非常高，且一般3個月左右就可拿到居留許可身份。

5、希臘身份的優勢

持有希臘護照，可以享受免簽/落地簽153個國家好鄂迪曲，包括英國、加拿大、新西蘭等傳統移民國家，而美國的話也僅需通過互聯網電子簽證即可登錄。獲得希臘身份后，子女可享受當地的教育資源以及各種同等福利待遇。

6、希臘環境的優勢

希臘是典型的地中海氣候，終年溫和濕潤，山地起伏連綿，愛情海畔的海風徐徐，非常適宜度假居住。希臘三面臨海，擁有漫長的海岸線，是一個風景秀麗而又歷史文化深厚的地方。每年都會有大量的游客前往，旅游業的蓬勃發展帶動了當地其他產業的發展，所以希臘政府非常重視和鼓勵旅游景點周邊業務的發展。

7、希臘和中國的關系

從希臘總理米佐塔基斯率團前來出席第二屆進博會，到中國主席習近平欣然踐約對希臘進行國事訪問。一周之內，中希兩國領導人實現了互訪；半年之內，兩國領導人多次見面?？梢?，這么頻繁的聚首是兩國之間的“親近感”所在。而且希臘是較早同中國簽署共建“一帶一路”政府間合作文件的歐盟國家，吸引了大量中國資本進入，后期經濟推動力量很大。

二、缺點

1、房產和身份的綁定

希臘購買的房產是和身份綁定的，5年內要保持房產持有，否則身份也隨之沒有的。只有在5年后拿到歐盟永居的話，則意味著可以賣掉房子了。

2、希臘經濟還未完全復蘇

希臘經濟確實慢慢復蘇了，房價也隨之逐漸上漲，但能否恢復到之前鼎盛時期很難說了。希臘經濟本身來講，經濟規模并不大，經濟增長能力較大的來源就是投資房產以及旅游業。相比歐洲德法意等國自然略低一點。

3、希臘語言環境

首先希臘的母語是希臘語，本地人肯定是用希臘語交流的，很少見到他們之間說英語。不過希臘的私立學?；蚴菄H學校，大多是以英語教學，公立學校自然還是以希臘語為主。所以掌握部分希臘語是非常重要的，但是希臘語的難度非常高。

4、希臘入籍條件

獲得希臘移民居留簽證的申請人想再入籍，就要謹慎考慮，因為入籍希臘后也就意味著放棄了中國國籍，并且入籍希臘需要居住滿7年時間再申請，時間比較漫長。

5、希臘法規的“硬傷”

根據希臘的移民法規定，通過購房移民希臘獲得永居權的申請人是不能在希臘工作的，這里所指的不能在希臘工作是指在希臘獲得上班的工作職位。因此只可以在當地創業或投資做小生意，以及房產出租等途徑來獲得生活來源。

不可否認，所有事情都是雙面性的，既有有點也有缺點，但是兩者相較，不難發現，優點確實勝過幾個細小的缺點。不過移民還是要根據每位投資者的切身情況再選擇！

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。