葡萄牙將于2023年10月7日正式終止房地產投資黃金簽證。2月16日，葡萄牙政府宣布了一系列旨在解決該國住房問題的措施。葡萄牙總理表示，這些措施包括改變黃金簽證計劃，作為上述努力的一部分。2023年10月6日，葡萄牙政府頒布《MaisHabita??oLaw》，對葡萄牙黃金簽證計劃帶來了一系列變化。隨著該法律的發布，黃金簽證計劃的房地產類別下的投資不再可能。您不能再投資房地產或房地產相關基金并在葡萄牙申請黃金簽證。下面跟著洲際移民小編一起來了解葡萄牙購房移民正式關停，2024年該如何移民葡萄牙？

一、葡萄牙購房移民正式關停

黃金簽證計劃仍然活躍，并提供某些投資選擇。但是，您不再能夠通過房地產投資或房地產相關基金投資來申請黃金簽證。

以前或當前的申請人會受到影響嗎？

以前或當前的申請人可以放心，對葡萄牙黃金簽證計劃所做的任何修改都不會影響他們各自的申請。已完成或啟動投資的個人無需擔心該計劃的潛在變更所產生的任何追溯影響。

判決

從什么時候開始有效？

馬塞洛總統確認了2023年10月6日通過的法律。

投資機會關閉

根據擬議的變更，三種主要投資途徑不再可行。具體如下：

將不再接受1,500,000歐元或以上的資本轉移。

禁止購買價值50萬歐元或以上的房地產。

投資修復至少有30年歷史的房地產，總投資達到35萬歐元或以上，將不再是一種選擇。

在低密度地區投資40萬歐元或28萬歐元的房地產將不再是一種選擇。

投資于直接或間接房地產投資的基金將不再是一種選擇。

剩余投資機會

雖然有些門正在關閉，但另一些門正在打開。居住計劃將繼續，現在有新的和修訂的投資選擇：

風險投資基金投資：為風險投資基金的參與單位進行50萬歐元或以上的資本轉移，只要該基金沒有房地產聯系；了解更多關于黃金簽證VC/PE基金路線的信息

創造就業機會：創造至少10個就業機會

研究經費：投資50萬歐元或以上用于公共或私人科學研究機構開展的研究活動

文化遺產支持：投資25萬歐元或更多，支持藝術創作、恢復或維護國家文化遺產；了解更多關于黃金簽證的文化生產路線

商業公司投資：500,000歐元或以上的資本轉移，旨在成立一家總部位于國家領土的商業公司或增加現有公司的股本，同時創造五個永久性就業崗位

展望未來——

黃金簽證計劃的這種新的、更細致的方法有望鼓勵更多樣化的投資形式，開辟新的途徑，同時保持該計劃的吸引力。

二、2024年該如何移民葡萄牙？

葡萄牙D7長期居留簽證

葡萄牙法案規定了D7簽證允許出于退休目的、依靠個人收入而想要居住在葡萄牙的外國公民進入葡萄牙。只要申請人可以證明有持續的足夠的收入為未來提供謀生手段（這些收入可來自養老金，房地產租金，知識產權，金融產品，股息分紅等被動收入），無需投資，一家三代，都可以獲得居留許可進入葡萄牙。

申請條件

退休人員：

1、無犯罪記錄證明

2、退休證明

3、較近6個月的銀行流水（體現退休金金額）

4、生活保證金：較低3萬歐元/人的存款（每多一個申請人，多提供50%）

5、其他資金收入證明：建議提供足夠在葡萄牙生活1年的保證金證明（2000歐/月，每多一個申請人，多提供50%；其他收入建議是租金或者是股東分紅等被動收入）

非退休人員：

1、無犯罪記錄證明

2、較近6個月的銀行流水

3、生活保證金：較低3萬歐元/人的存款（每多一個申請人，多提供50%）

4、收入證明：建議提供超過葡萄牙較低工資水平的收入證明，2000歐元/月，每多一位申請人，多提供50%收入的證明（證明收入來源于租金收入，或者持有知識產權或金融產品的證明)

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。