大多數國家對外國人購買房地產有一定的限制，泰國也不例外。很多中國人在泰國買房時，往往會發現各種限制。為了防止外國投資者將土地和公寓的價格提高到大多數泰國人無法承受的水平，泰國制定了具體的財產所有權法。如何在泰國買房？詳細說明條件要求。洲際移民在本文中詳細介紹了常見的買房方式，想在泰國買房的海外人士可以選擇合適的買房方式。
如何在泰國買房？詳細說明條件要求
一、通過租賃權購買房地產
外國人可以在泰國購買土地租賃權。租賃權基本上是指租賃權所有人在給定時間內購買占用土地的權利。本質上是長租。在泰國，租賃權的上限是 30年。租賃權可以延長，但土地所有人沒有義務延長。許多開發商和代理商將授予承諾進一步擴大的條款。但這類條款不受法律約束。當外國人在泰國購買房地產時，租賃權的明顯優勢于，它就像擁有永久業權一樣，只在有限的時間內。在租賃權有效期間，租賃權的所有者對財產擁有專有權。他們甚至可以申請在這片土地上建造房屋的規劃許可證。主要風險是承租人較終可能在無權使用的土地上擁有房屋。二、通過永久業權購買房地產
永久業權意味著外國投資者可以在不受時間限制的情況下自由持有房地產。擁有財產專有權的業主可以將永久業權轉讓給他們喜歡的任何人。雖然外國人在土地上不能擁有永久業權，但外國人可以使用永久業權公寓。前提是擁有公寓樓單位的外國人數量不超過總單位數的49%。這是泰國外國人相對受歡迎的選擇，因為永久業權不會過期，單位所有者可以隨時出售。擁有永久財產的優勢包括只要你想保留財產。雖然通常情況并非如此，但缺點包括早期成本高、財產可能貶值的事實。三、通過有限公司購買房地產
泰國公司本身可以擁有房地產，所以外國人可以通過泰國公司擁有房地產。但在這方面存在一定的局限性。即使是公司的創始人，外國人也不能擁有超過49%的泰國公司所有權。但至少需要三個股東，這意味著49%的外國人將成為大股東。通常情況下，其他股東也可以將其公司權利轉讓給您。這樣做的好處是，只要你有一家擁有永久產權的公司，你就可以保留對土地的控制。四、通過泰國密友或婚姻購買房地產
擁有泰國房地產的另一個解決辦法是以泰國密友的名義將永久業權置于名下。一些外國人也可能想嫁給泰國人，以獲得他們想要購買的土地。這個過程將是你和其他相關方之間的私人協議，通常涉及你為購買提供資金。這樣做的好處是，它可以幫助你擺脫許多官僚主義。你可以有一個實用的房子或別墅，而不是公寓樓里的單元。這意味著你不必開泰國公司，也不必做任何與擁有公司有關的事情。雖然這似乎是較簡單和較簡單的選擇，但它也是較危險的?？傮w來說，境外人士可以根據自身的情況選擇合適的購買泰國房產的方式，并順利購買到房產！以上就是如何在泰國買房？詳細說明條件要求的全部內容，大家了解這些情況就可以去申請亞洲移民了，希望大家看到我們的解答后，能知道應該怎么去申請進行亞洲移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國家了，不過要是還有一些不理解的地方，可以點擊在線客服來進行咨詢，我們「洲際移民」客服將竭誠服務一對一給您解答!洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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