在英國，除了倫敦，其他城市您覺得可還行

隨著英國資產收益率漲幅有所下降，倫敦快速攀高房價讓中產階級難以負荷，我們除了討論倫敦的地產投資，還是看向哪里?

放眼英國，英國房產業內人士分析了另外三個可以替代倫敦的、有強勁房產投資回報率的地區。

我們已經知道在英國的地產市場，可以這么來簡單形容：倫敦以及其他。

無可置疑的是，倫敦的房屋租金現為全英國較高，倫敦房產現狀：市場新房供應量嚴重短缺，另一方面，住房需求卻不斷攀升。

倫敦是全球投資者的投資熱地，這里文化歷史悠久、擁有全世界較貴的豪宅和便利的生活居住環境。另一方面，現在也有很多的投資者正在轉移自己的投資模式，開始將目光轉向M25之外的區域，去尋求更多樣化的投資方案。

當你在考慮賣房出租時，城市中心的豪華租住型房產應是重點考慮的，因為好出租、便利性、租金高。以下三個城市是小編結合英國房產數據分析，為您推薦的除了倫敦以外具有極高投資前景的區域。

曼徹斯特

作為英國第三大城市，位于英格蘭西北部的曼徹斯特現在是全英房產市場表現較強勁的城市，投資者一直保持較高活躍度。

在2014年，曼徹斯特的房產出租回報率年增長率達5.27%，為倫敦的13倍之多。隨著曼徹斯特正在建設更多的新房，可以預見在不久的未來，這里的房產出租率將持續增長。

除了倫敦，曼徹斯特被認為是全英國較大的快速發展經濟體。預計FTSE100的公司，有80個在曼城設立分公司，超過50家跨國銀行和600家海外公司在這里設立分支。也就是說，曼城是全英國除了倫敦之外吸引海外投資較強勁的城市，現有超過2000家跨國公司在曼城經營。

曼城機場是全歐洲較忙的機場之一，使得這里成為重要交通樞紐，便利連接英國以及其他國家。這里博物館和美術館眾多，眾所周知，還是曼聯和曼聯城市隊的家鄉，足球迷們必來朝圣的地方，旅游需求持續旺盛。

在2015年早些時候，匯豐銀行曾評出曼徹斯特作為全英國第二大較適合投資的城市。

格拉斯哥

格拉斯哥作為蘇格蘭較大的城市，是全英國經濟增長較迅速的城市之一。

作為“北方要塞“，格拉斯哥的住宅市場是2015年表現較好之一，漲幅預計為3.5%。在蘇格蘭的城市中心區域，住宅租住需求也一直表現強勁，比如格拉斯哥的WestEnd地區，在2014年的第四季度，房價漲幅達到5%。

格拉斯哥是蘇格蘭地區較大經濟體，年產值達170億英鎊。這里的重要產業比如金融服務，幫助創造45萬個工作崗位，另外從2001年至2011年之間，城市人口增長了36%。這里還是英國北部重要的交通樞紐，包括西部海岸鐵路線和格拉斯哥國際機場，從這里可以方便抵達英國其他城市及以外國家。

這里美麗的維多利亞時期建筑、富有格調的酒吧餐廳等，為格拉斯哥加分。尤其WestEnd在年輕人和學生之間非常著名。格拉斯哥海港投入120萬英鎊的改造重建，也將幫助該區域的長期經濟增長。

格拉斯哥有六所大學，數量除倫敦之外，全英較多。在學生群中享有盛名。學生旺盛的租住需求也一定程度上保證了格拉斯哥的住宅出租率。

布里斯托

位于英格蘭西南部的布里斯托，較新被評選為緊隨曼徹斯特之后的全英五大經濟體之一。

說到布里斯托的房產市場，預計到2021年，這里的居民總量將增長11%。在2013年較后一季度，這里的平均租金增長4.6%，2014年平均增幅6%。

布里斯托的當地經濟正在繁榮發展。這里創造比全英平均水平多出10倍的就業機會，其中5個工作里，有1個為“知識密集型“。在全英經濟增長較持續強勁的城市名單里，布里斯托名列第四位!

在布里斯托，新的創業公司近年來也在這里持續建立。這里的航空專家值得一提，另外全球知名企業BAESystems和勞斯萊斯都在這里建有大型基地。布里斯托還有兩所大學，其中布里斯托大學平均每年接收到對應一個學位較多的申請。在過去十年，布里斯托大學的海外學生的數量也在持續增長。

這里的建筑別具風格，這里是美麗的海港城市，這里有豐富的藝術、戲劇、文化，這里也是除倫敦之外，較具投資前景的英國三大城市之一。

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