根據葡萄牙SEF的較新數據顯示，今年上半年，葡萄牙共計簽發了13.3萬份黃金居留許可，新移民人數超過2021年。這么多人擠破頭移民葡萄牙，究竟葡萄牙購房移民到底需要多少錢？28萬購房移民是騙局嗎？洲際移民將就相關內容進行詳細的介紹。
一、葡萄牙購房移民有哪幾種主流的形式？
葡萄牙購房移民是2012年開始有移民法案并實施的，經歷過幾輪政策上的調整，如果不是從2012年開始接觸葡萄牙購房移民的行家，估計都沒法完整理清這10年來的政策變遷史。
來淺談下，目前的葡萄牙購房移民方式有4種形式，分別為：
1? 50萬歐
可以是任何類型的房產，但必須是位于里斯本、波爾圖或沿海以外的地方進行房產投資，如果堅持要選擇里斯本、波爾圖這些熱門地區的，就只能是購買商業型地產了；
2? 40萬歐
房產如果位于“低密度區域”，要求可以降至40萬歐元。即內陸欠發達地區買房可以打個八折（50*0.8），也就是只需要40萬歐就行了；
3? 35萬歐
可以選擇投資需要修復和翻新的葡萄牙房產，要求就是這個房產要有30年以上的房齡，還必須位于指定的城市修復區域，這種情況下，是可以通過35萬歐元購買的，也就要說房價+翻修費超過35萬歐即可申請移民。
4? 28萬歐
如果這個房產又屬于上面說的翻新房，又位于“低密度區域”的，可以理解是內陸欠發達地區的舊房翻新項目，可以再打個八折（35*0.8），也就是只需要28萬歐元起，只要房產購買價格+裝修金額的總和達到28萬歐即可。
以上這幾種購房移民的方式，都是有移民法案支持的，所以說只花28萬移民葡萄牙是真實存在的移民項目。
二、為什么葡萄牙政府要推出這個28萬的購房項目呢？
其實初衷是認為，外國投資客都喜歡買我們國家新房來投資，那老城區的房子怎么辦？這些老破小留著也不是辦法是不是？葡萄牙政府也要考慮到新房和二手房市場的平衡發展，所以推出了這個舊房改造移民計劃。
其中，舊房翻新中相對位置比較偏遠的地區，較低就只需要28萬歐元就行了。但這個所謂的偏遠地區，也并不是大家想的那么偏，標準線是按照區域人口來劃分界定的。
當然，葡萄牙整個國家的面積都不大，想要去哪里開個車或者搭個火車就行了，具體購買哪種類型的房產作為移民，還要看自身的需求點是什么，切不可盲目跟風投資！
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