希臘黃金簽證是海外人士獲得歐洲居留身份較便宜的途徑之一，海外人士可以通過在希臘購買房地產、債券投資以及股份投資等方式獲得歐洲居留身份，這樣全家人就可以享受一系列福利，例如允許在歐洲任何地方自由生活、工作、學習、經商和退休的自由。在2022年9月，希臘政府宣布了對黃金簽證計劃的變更計劃，調整希臘買房移民門檻。那2023年，希臘移民條件是什么？洲際移民在本篇文章中詳細介紹希臘移民政策。

一、希臘移民申請條件

要獲得希臘黃金簽證的資格，您必須滿足以下基本要求：

1、18周歲或以上；

2、第三國國民（即非歐盟/歐洲經濟區國家或瑞士公民）；

3、無犯罪記錄；

4、在希臘滿足投資要求；

5、擁有涵蓋您自己和任何家屬的完整醫療保險；

7、通過盡職調查；

8、希臘政府規定的其它投資要求。

二、希臘移民投資選項

房地產并不是希臘其中的黃金簽證投資選擇。您可以從其它幾種選擇中進行選擇，包括投資基金和政府債券。具體如下：

1、投資房地產€500000，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis）表示，較低投資門檻將翻一番，達到50萬歐元。這一新門檻僅適用于黃金地段的房地產，具體可以咨詢洲際移民；

2、投資政府債券€400000；

3、投資房地產投資公司的股份€400000；

4、投資風險投資公司、私募股權公司或共同基金的股份€400000；

其它希臘移民投資方式可以咨詢專業人士。

三、希臘黃金簽證申請流程

以下是典型的黃金簽證申請流程的分步指南，本文中以房地產為例。注意：其它投資選擇將遵循類似的流程，一旦您獲得投資證明，預提交階段就開始了。

1、選擇房產

決定您的投資標準并選擇要購買的房產。轉移預訂費并簽署預訂協議以保留物業。

2、完成法律步驟

獲取您的希臘非居民稅號并開設希臘銀行賬戶。您可以使用授權書來做到這一點，因此無需親自來希臘。

3、獲取財產

聘請律師對房產進行法律盡職調查。然后，獲得期票買賣協議并執行公共契約。

4、完成預提交

為您的黃金簽證申請收集所有必要的文件。聘請律師來幫助這個階段很有用。

5、前往希臘

向希臘當局提供您的生物識別數據（指紋、電子簽名和照片）。

6、獲得批準

希臘當局將審查并批準您的申請。完成后，您將收到居留許可。

7、更新居留許可

您需要每五年更新一次黃金簽證居留卡，出示維持投資的證明即可。

四、希臘移民申請所需文件

1、黃金簽證申請表；

2、護照的核證復印件；

3、四張近期彩色照片；

4、無犯罪記錄證明；

5、使用“e-paravolo”在線支付平臺支付居留許可費，具體以實際為準；

6、房產較終銷售合同的副本；

7、土地注冊處轉讓證書（業權契據）；

8、主申請人和任何家屬的醫療保險證明。

五、希臘移民的優勢

1、負擔得起：希臘黃金簽證是歐洲較便宜的房地產投資居留計劃；

2、較大的靈活性：無需搬遷到希臘來維持您的永久居留權；

3、自由旅行歐洲：無需任何額外簽證或許可證即可前往整個申根區的任何地方；

4、熱門房地產市場：獲得健康投資回報的機會；

5、快速永久居留權：在短短三個月內獲得永久居留權；

6、教育和醫療保?。阂耘c希臘公民相同的權利獲得這兩項權利；

7、多種投資選擇：從房地產、投資基金或投資希臘公司中進行選擇；

8、包括家庭成員：您的全家人都可以享受希臘和更廣泛的歐盟的獨特福利（包括您的配偶或長期伴侶、任何 21 歲以下的孩子，以及您的父母和岳父母！

總之，希臘黃金居留簽證為海外人士提供了一個絕佳的移民希臘的機會，可以在幾個月內獲得歐洲居留許可。并且海外人士在希臘投資買房，您可以從熱門的房地產投資中受益，具有良好的旅游租賃潛力。對于想要拿身份的境外人士，此時是移民希臘的利好時機，不可錯過！

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。