據西班牙《20分鐘報》報道，據官方統計，中國人在西班牙投資買房率已經在一年之間增長了將近39.2%，而成交的平均價格也從之前的72.8萬歐元增長到了92萬歐元，增幅達26%。
洲際集團專家表示，想要在西班牙購得“心水”的房子，除了要明確自己的需求和西班牙房產市場動態，了解西班牙常見房型是十分必要的，可以有效避免大家在購房時盲目尋找而后悔的麻煩。
目前，西班牙的房子分為兩大類：樓房（piso）和平房（casa）。租或買樓房其實和國內一樣，要注重看是哪年的房子，房屋的年份直接決定了房屋的風格、戶型、和新舊。樓房大致有以下幾種：
1、4-6層樓房
所有西班牙城市中心的老城區都會有一些4-6層的樓房，外觀古老華麗，是中國人向往的歐洲風格。這些樓房一般靠近城市較大的廣場和市政府，周圍還遍布教堂、飯店、酒吧、咖啡廳、文化地標。就像北京的胡同區一樣，對外國人來說是體驗當地文化的好住所。要注意的是這種房子的內部配置陳舊，需要維修或改造，租住或購買時需要仔細檢查和詢問。如果購買整棟樓房建議請專業的建筑公司做鑒定和評估。
2、新舊結合的樓房
緊鄰市中心老城區的外圍會有一些80~40年的房子，6層~10層左右，有電梯、內部經過改造、裝修，但戶型還保留了傳統家庭戶型：客廳很大，1個主臥，2-3個小次臥，中間由走廊相連，此類空間的構成主要是因為上一代傳統的西班牙家庭一般有2-3個孩子。這種房子總面積在100平左右，分了很多小房間，適合多個孩子的家庭購買或學生合租。如果地理位置好，如在大學或商業區附近，出租率穩定，性價比是比較高的。
3、公寓
在離市中心稍遠的位置有很多新建樓房，空間布局更適合現代家庭，內部裝修簡約現代，和中國戶型相差不大，住起來很舒適，周邊環境安靜，適合需要購房的年輕家庭居住，如果有車上班十分便捷。
casa就是平房或者別墅，可分為以下房屋類型：
1、聯排別墅
聯排別墅是由好幾家連在一起形成的別墅，每棟房子是一家住戶。每戶一般有兩層，一個小院子。這種類型的房子在西班牙十分普遍，喜歡有鄰居又不喜歡住樓房的人可以考慮這一種。尤其是在度假城市，在比較好的區域投資這樣一棟房子性價比還是比較高的。
2、獨棟別墅
casa的升級版。單獨一棟，更大，有游泳池、花園、私人車庫，可能還包括一片土地。有非常古老傳統型的別墅，也有現代風格的新型別墅。
以上是幾種較基本的西班牙房產類型。如果根據地理位置分，還分為casadecampo（鄉村房屋）、casacercademar（海景房）、casaenlamontaña（山間小屋）等等。
洲際集團專家分析認為，歐洲現時的投資移民政策，相對為歐洲房地產投資帶來了助力，打開了歐洲市場。在西班牙50萬歐元買套房子即可獲取一張合法的居留卡，暢行26個申根國，尋求優越的生活環境，是一個性價比極高的移民項目。
目前西班牙已經成為地中海地區吸引較多中國商人前來投資的國家，投資、置業、移民一步到位正值時。
洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業發展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 18676798478
顧問微信：18676798478(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯系 
