曾幾何時，風光無限的西班牙移民似乎被申請者遺忘在了角落，以至于歐洲市場大熱的背景下，卻鮮有人提起西班牙這個國家。實際上并非如此，西班牙移民依舊備受關注，房產市場始終火熱，只是在外部環境紛繁復雜之際，西班牙并沒有表現的特別明顯而已，不顯山漏水并不代表衰，一起來看看西班牙房產市場的現狀，以及未來的趨勢吧。
一、當下的西班牙房產市場是怎樣的？
隨著西班牙買房移民項目的不斷順利推進，房價也隨著上漲。來自西班牙權威部門的統計數據顯示，在過去的一年中，西班牙全國的房價平均上漲幅度為8%，上漲至每平米1736歐元。但是熱門城市，諸如馬德里和巴塞羅那，房產均價接近五千歐元的比比皆是。尤其是巴塞羅那，雖然屢屢爆出宣稱獨立的負面消息，但是并未能影響其房價不斷上漲的趨勢。同時隨著西班牙房產市場的整體好轉，作為標兵和前沿的巴塞羅那，房產價格遠遠超過全國平均漲幅。
除了買房移民政策帶來的買家之外，西班牙房產市場的火熱態勢也吸引了更多的投資者。數據顯示，在2018年的首先季度，外國購房者購房數量占西班房地產市場成交總數的比例為30%，成交量超過2萬套，這一數據已經創下了歷史的新高。
二、西班牙房產市場未來的發展趨勢是怎樣的？
隨著西班牙整體經濟情況的好轉，房產市場的交易復蘇勢頭明顯，外加買房移民的推動，房產價格上漲是必然的，未來的具體趨勢有以下幾點：
1、房產價格上漲
西班牙房產價格上漲的趨勢是必然的，而且是不可逆轉的，主要原因基于以下幾點：
1）買房移民申請者的推動。雖然當下買房移民市場的重點不在西班牙，但是這個國家依舊對申請者有著巨大的吸引力。買房移民申請者的持續增加，勢必推動房產的銷量，推高房產價格；
2）經濟形式的好轉。西班牙也受到金融危機的沖擊，雖說影響并不是那么的嚴重，但至少也屬于傷筋不動骨的地步。隨著經濟形勢的好轉，房產市場也逐步擺脫冰封的狀態，交易活躍，價格穩步上漲。
2、不同城市之間的房產價格差距拉大
雖說房產價格整體上漲，但是不同城市之間的漲幅肯定是不一的，而且還有越拉越大的趨勢。這點是很正常的，就和國內的不同城市一樣，一線城市的房產價格甚至是一些小縣城房價的十多倍！對于西班牙同樣如此，熱門城市，諸如馬德里，巴塞羅那，以及瓦倫西亞等，價格漲幅將以雙位數來衡量。
3、收益穩定提高
隨著房產價格的上漲，房產收益自然隨著水漲船高。尤其在西班牙熱門區域，比如旅游景點附近，以及大學城地區，這些地區的房產供不應求，因為議價能力更強，收益愈發可觀。
4、大城市成為主要目標
尤其對于移民西班牙申請者而言，優選肯定是大城市。對于西班牙而言，首要目標城市就是馬德里，巴塞羅那等，這些城市的政治，經濟地位決定了其對任何申請者都有巨大的吸引力。而且這兩個城市的商業氛圍濃厚，對人口的吸附能力更強。對于任何城市而言，有人口才有市場，才會有未來。
另外，在西班牙購買房產時如何做出選擇也是一門學問，只要在自己的預算范圍內，要結合自己的實際情況，選擇較適合自己，較滿意的房產。
洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業發展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 17744976387
顧問微信：17744976387(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯系 
