根據西班牙全國統計局發布的不動產投資指數，今年前三個季度西班牙房產投資活躍度達到2011年初以來較高，進一步加強復蘇勢頭。與此同時，2013年西班牙移民政策實施較初到2015年政策調整期間，僅有530人申請并獲得居留權。但隨著越來越多的人開始選擇移民西班牙，西班牙房價也隨著經濟的增長和移民人口的增加而逐漸攀升！
一、西班牙房產市場復蘇勢頭強勁
西班牙不動產投資指數（IRAI）是由西班牙全國注冊局進行統計，對不動產的購售和房屋建造等情況進行了觀察分析，根據交易量、價格等38個指標綜合計算得分。根據這一指數，2007年首先季度活躍度達到較高的139.9分，經濟危機開始后便一路走低。今年第三季度得分98.26分，是自2011年首先季度的103.68以來的較高分。統計數據顯示，自今年以來，西班牙房產的購買和抵押都有所增加，全國房產價格更是上漲了10.12%。西班牙全國注冊局的專家分析說，這些數據反映出，自經濟危機以來，西班牙經濟不斷復蘇，復蘇勢頭緩慢而穩健，這樣的增長是健康的，而西班牙買房移民政策也起到不可小覷的作用。
二、西班牙買房移民政策逐漸收緊
西班牙買房移民政策推出于2013年，規定申請者只要購買不低于50萬歐元的不動產，即可獲得西班牙居留卡。但是同時規定，只有主申請人的配偶以及未滿18周歲的子女才可以同主申請人一起辦理，若子女已滿18周歲，但是因為健康原因不能自理、尚且需要依附父母的，提供相關證明后，也可一同前往。隨著西班牙移民人數的增多，國內經濟和房產市場的強勢復蘇，西班牙移民政策也逐漸呈現收緊的趨勢。西班牙北京領事館、西班牙移民局的較新權威官方消息解釋到，西班牙買房移民（www.liveinau.com/spainpip.aspx）雖然是“一人申請，三代移民”，但是只允許主申請人攜帶自己的配偶、父母和子女一起移民西班牙，而將主申請人配偶的父母、及單方所有的子女排除在外。
洲際移民提醒，西班牙政府于2013年9月27日正式頒布投資移民法案，明確以法律形式規定西班牙買房移民可獲得居留身份。2015年7月，為了吸引更多的海外投資者，西班牙將50萬歐移民政策做了更新和調整，增加了一些有利于投資者的條款。2017年5月，西班牙移民政策迎來新變動，主申請人配偶的父母、及單方所有的子女排除在附屬申請人名單外。移民政策基本都是從寬松到緊縮這樣一個過程，而縮減移民配額、提高移民費用也似乎是政策緊縮都會用到的手段，西班牙也不例外，建議投資人盡早準備抓住機會！
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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