曾經的“亞洲四小龍”，代表的是亞洲地區的經濟形象，隨著亞洲地區經濟危機的發生，“亞洲四小龍”也隨之解體，新加坡就是其中之一，隨著世界經濟的發展，亞洲地區的經濟水平也得到長足的發展，越來越多的人開始關注新加坡的房產投資情況，下面小編就來給您介紹一下新加坡房產均價前景。
外商投資看準國外市場的三大要素“經濟、環境、政策”，新加坡的經濟發展水平在全世界來說都是靠前的，選擇來這里投資的人大多都是看準了這里發達的經濟水平，認為在這里的投資是可以升值的，看準時機準備賺得一筆，這是大部分投資者的心態。自然環境和投資環境很適合投資者投資。
政策方面，有些政策是不利于外商投資的，例如政府組屋，是不允許外商介入投資的，這種房產是新加坡政府為新加坡公民建造的房產，公民可以享受這種房產的優惠政策，再有就是私人地產政府也是不允許外商投資的。隨著新加坡也開始征收印花稅，投資者對于這里的房產持觀望態度。
在海外進行房產投資項目，較主要考慮的就是這里的治安情況，新加坡的治安情況是非常不錯的，而且這里的犯罪率也是呈現出逐年下降的趨勢，新加坡被譽為亞洲較干凈的國家，可見這里的自然環境也是非常不錯的。
新加坡，作為亞洲較發達，設施較齊全的國家之一，有著非常優越的投資環境：
1.租金回報率高，年回報率3-5%，一套一百萬新幣的房屋年租金大概4-5萬新幣，比國內高出好多
2.土地有限，且政府具人口增長規劃，現在人口為五百多萬，十六年后計劃到650萬-690萬，約每年增加八萬人，房價增長空間高
3.環視整個亞洲，新加坡不管是經濟，地理，及人力資源，均有相當優越的潛力，產業升值空間巨大
4.新加坡政局穩定，產業相對會受到法律的保護
5.新加坡政府對產業管控嚴，產業質量有保障
6.新加坡正大力建造基礎建設，如公路，醫療衛生，地鐵，為未來人口及經濟發展做好準備，購買房產前景一片光明。
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