2016年，葡萄牙商業地產投資額高達13億歐元，而地產業的良好開局預示著2017年的投資額將有望超越去年。據統計，在葡萄牙房產市場上一直頗為活躍的外國投資者貢獻了地產投資總額的82%。葡萄牙購房移民項目也備受中國投資者的青睞，除了住宅型房產，也有越來越多的投資者開始關注商業地產。在葡萄牙商業地產投資領域，較吸金的還是寫字樓，投資總額超過了6億歐元，單筆平均交易額達到3100萬歐元，其中萬國公園、NOS大樓和Torres de Lisboa的交易較為顯著。在其他領域，零售行業資產占總投資額的45%，而工業則占了不到3%。同時，葡萄牙城市改造工程也吸引了大量投資者。在2016年11月，葡萄牙購房移民的申請者對葡萄牙房產的投資總金額就高達4398萬歐元。從葡萄牙移民局公布的數據來看，獲批的74例申請均是通過在葡萄牙購買價值50萬歐元及以上的不動產，購買的房產價值平均在59萬歐元左右。截至2016年11月底，葡萄牙購房移民的獲批申請已達3833例，其中3828例是購買50萬歐元以上房產，5例是購買35萬歐元以上房產。葡萄牙的主體經濟是旅游和輕工業，尤其是旅游產業，非常發達。如果在葡萄牙發達的經濟、旅游城市購買房產，一般可以收獲房產增值及投資收益。葡萄牙購房移民拿到居留權5年后即可轉永久居留，轉永居后可出售房產。展望2017年的前景，洲際移民預計葡萄牙寫字樓市場的需求將會穩步上升，而對于國內和國際投資者來說，葡萄牙地產業仍然擁有巨大吸引力。對于普通海外投資者，特別是葡萄牙購房移民而言，在葡萄牙房產市場一片向好的大趨勢下，可巧妙地選擇不動產的種類，比如商鋪和旅游區投資型物業之類。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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