25萬歐買房移民希臘，簡單的要求，極高的性價比優勢自是備受關注。相對來說其流程簡單，但需要注意的問題仍然不少。例如移民希臘房子該怎么選，成功后房子不自住想出租應該注意哪些問題等等，想移民希臘的你都應該知道。洲際移民專家將為你揭開希臘房產選擇及出租的神秘面紗，讓申請者更了解移民希臘房子那點事。
一、移民希臘房子應該怎么選
目前來說很多申請人更傾向于在雅典購房，要知道雅典的房產分區還是很明顯的，這就需要根據自己的需求去選房了
1.純粹投資
這種情況下可以考慮雅典市中心公寓房。雅典市中心人口密集，這里交通更加便利，距離各國使館，辦事處，著名景點等都非常近，周邊基礎設施也比較完善。很多出差，旅游人士都會租住在這里，因此出租率會比較高。一般可采用長租或短租方式，長租收益一般在45%-5%，短租資金收益每天大約70-100歐;
2.追求高品質生活
這種情況下可選擇雅典南部富人區，這里房產新，設計獨特，以公寓和海景房為主，交通便利，綠化好，基礎設施和娛樂設施齊全，對于追求高品質生活的人來說是個不錯的選擇；
3.為子女教育考慮
這種情況下可選擇雅典北部傳統富人區，這里以別墅為主，也有精品公寓，植被覆蓋率高，環境好。此外這里居住的多是希臘官員，律師等精英人士，氛圍好，此外這里聚集著眾多國際學校，對子女教育來說十分方便；
二、移民希臘房子出租那些事
因為移民希臘是沒有移民監的，所以很多人會選擇移民不移居，將房子出租出去，那下面這些問題就需要多注意了
1.選擇合適的出租方式
申請者長期不在希臘生活，也沒時間去管理，一般會在買房時就選擇帶租約的房產，目前來說包租是比較靠譜，因為不管房子是否租出去，申請人都是有收益的。至于協租方式就需要申請者多注意了;
2.仔細甄選租客
如果申請人定居在希臘，可能會選擇自己去找租客，這個時候就需要了解清楚租客的信息和生活習慣。此外在對一些原則性問題（改造房子，需要自理的費用等）先約定好，避免后續不必要的麻煩；
移民希臘房子的選擇以及出租與申請者的切身利益息息相關，需要申請者多加注意這樣才能選擇到適合自己的房產，避免一些不必要的麻煩。目前隨著申請人數的不斷增多，希臘優質房源也在日趨減少，有移民希臘打算的人需要把握好時機。
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