當前，國人的海外置業熱潮與送子女出國留學的熱潮齊頭并進、相互融合，一種新的潮流迅速興起—以房養學。而以較優性價比迅速俘獲中國投資者芳心的葡萄牙買房移民項目，成為國人海外置業“以房養學”的絕佳選擇。所謂“以房養學”，就是留學生在外學習期間，家長通過購買房產，不但為其提供更好的生活條件，還可以等待房價上漲后獲得投資收益。葡萄牙買房移民不僅滿足了這兩點，更超越了這兩個，讓投資者獲得意料之外的回報：葡萄牙環境優美，是著名的度假旅游王國，每年都接待著數百萬國際游客，投資收益率較高，達到5%-6%，未來的升值空間又很大，尤其是其臨近大西洋黃金海岸的中高端房產投資升值空間巨大。葡萄牙去年經濟增長2000年以來較高葡萄牙國家數據統計局發布報告稱，受國家內需增長的驅動，2017年葡萄牙經濟總體增長2.7%，是自2000年以來漲幅較高的一年。同時根據統計發現，葡萄牙的房價已經正式回歸到經濟危機前的水平，沖勁充足。葡萄牙作為近年來較受投資者青睞的投資圣地之一，其本國的經濟原動力毋庸置疑，無論是房地產市場還是更大的廣義葡萄牙市場，在接下來幾年都是非常值得關注的投資領域。同時，葡萄牙房產在產權、政策、教育、市場成熟度等各個方面都有著極大的優勢。1、葡萄牙教育葡萄牙高等教育的質量非常高，教育體系也是相當完善。大學教育目的是為將來的工作發展提供穩固的基礎，推動學術研究和促進科技創新。技術教育主要是提供高等技術培訓，著重應用研究和實踐方面。頒發的學位包括學士、碩士和博士，還有一些短期的證書課程。葡國的高等院校分公立和私立，幾乎所有的課程都得到教育部認可，所頒授的學位等同學歷，全歐通用。葡萄牙高等教育體系是處于歐盟統一的高等教育體系框架之內，和西歐其他國家同步。2、在葡萄牙如何選取學區房?“以房養學”下，在葡萄牙該如何選取“學區房”呢?葡萄牙的學區房主要在里斯本，如果小孩尚小，學區房以自住為主，那么挑選學區房首先考慮的因素是優質的學校。此外，里斯本的國家大學城區也有一些學區公寓房，這些學區房離很多公立大學非常近。3、葡萄牙買房移民“物超所值”更讓中國投資者覺得葡萄牙買房移民“物超所值”的，還是依據葡萄牙買房移民政策而決定。非歐盟國家公民在葡萄牙購買價值不少于50萬歐元的房產，即可全家三代(可攜配偶、未成年子女以及父母和配偶父母)移民葡萄牙。50萬歐元的房產投資不限定是住宅或是商鋪，而且可以購買多套，只要總價達到50萬歐元即可。保持投資5年之后，即可申請葡萄牙永居，6年之后可以申請入籍。獲得永居之后，可以隨意處理所購的房產，即使出售也不會影響居留身份。葡萄牙房產使用權和土地產權是永久的，可世代傳承。獲得葡萄牙永居權后，可以在葡萄牙工作和投資，自由通行歐洲26個申根國家，享受與當地公民幾乎同等的福利待遇。
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