葡萄牙大學生住宿租賃平臺發布了較新的數據，里斯本在今年4月到6月期間，學生公寓租金平均每月為364歐元，與2016年同期相比增長11%！不少投資者看重葡萄牙房產投資潛力和葡萄牙移民政策的優勢，紛紛選擇買房移民葡萄牙，從中坐享葡萄牙移民身份的便捷和葡萄牙房產的出租收益。
一、葡萄牙學生公寓市場投資潛力大
葡萄牙里斯本學生公寓租金上漲11%，波爾圖上漲8%。其中，Arroios是里斯本市區葡萄牙和外國高校學生需求量較大的區域，占總數的12%左右，平均月租金為338歐元。而里斯本市區房價較高的地區是Intendente，平均每月租金為399歐元。在波爾圖，今年第二季度的平均每月租金為272歐元，與里斯本的租金相比低了25%，但是與2016年同期相比增長了8%。波爾圖與里斯本相比需求量更加集中，例如Paranhos區是需求量較大的，其次是Bonfim，平均租金為273歐元。波爾圖較昂貴的地區是Matosinhos，平均價格為350歐元。二、葡萄牙買房移民的投資優勢
- 葡萄牙房產永久產權，世代相傳；
- 葡萄牙房產市場穩固發展；
- 葡萄牙無全球征稅和遺產稅；
- 房產可以自住或出租，維持成本低；
- 葡萄牙5年投資期限完成，轉為永居后，可出售房產。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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