對于現在很多的申請者來說，買房居住并不是移民的目的所在，拿身份才是根本。故很多申請者走了葡萄牙購房移民之后，會選擇把房子出租來賺取收益。這里就涉及到在葡萄牙出租房產的問題了，今天洲際移民專家就為大家講講葡萄牙購房移民攻略----出租房產的的注意事項一、葡萄牙如何出租房產1.如何出租葡萄牙購房移民后，如果自己不居住，出租當然是較好的選擇。但是如何出租呢，我們自己找租客，還是委托中介呢？介于申請者自己多葡萄牙房產情況不了解，語言也不流利，本人經常也不在葡萄牙的情況下，委托中介公司代為出租是比較好的方法，不然租客每每反應問題都忙著飛機飛回來這也不切實際，有代管機構則能幫我們省不少事。委托中介公司代為出租的情況下，雙方需要提前協商好傭金，然后簽署協議。二、葡萄牙房產出租模式在葡萄牙租賃市場，我們常見的出租模式一般有包租、協助、帶租約這三種模式，詳細情況為：1.包租：一般是開發商（即租客）對業主的房產實行包租，通常每年的收益是固定的。這種項目比較穩定。2.協租：房產過戶地契后，委托中介協助我們出租。這種方式的不好之處在于你無法確定房子到底什么時候能夠出租出去，而租金是多少，也需要看當時的市場情況和未來的潛在客戶，具有不穩定性。只能是有潛在租客來問詢時開發商將信息傳遞給投資人，出租與否較好還是由我們自己決定。3.帶租約：業主所購房產本身帶有租約，租客、租期和租金都已確定，在地契過戶后，租客才會將租金打到業主賬戶。租房者也有可能在本次租約沒到期時提前續租，可能未來租金會漲，申請者覺得這時候提前續租是對自己有利的，但是投資者也可以和租客商談新的出租價格的，以較大程度上獲取收益。以上就是葡萄牙購房移民后出租房產的一些情況，不要以為房子很難租，要知道在葡萄牙很多本國居民都在租房子住，而且葡萄牙留學生也多，還有經常居住在葡萄牙的外國居民，這些都是潛在租客。葡萄牙的租賃市場還是非?；鸨?，如果房子出租順利的話，一年下來我們也能夠拿到不少的投資回報。這也是現在為什么這么多人喜歡去葡萄牙買房的原因。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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