報道顯示，隨著赴葡旅游熱潮的不斷高漲，帶來了持續不斷涌入的游客，其中不乏赴葡萄牙考察房產的購房移民。寬松的葡萄牙移民政策不僅促進了人口增長，而且葡萄牙黃金居留政策還促進了海外投資的增加。多項數據顯示，葡萄牙房產價格在近年來已經步入持續上漲模式，部分熱門投資地區的房價，甚至飆至消費者心理價位的兩倍。
一、葡萄牙房產市場的供需矛盾
數據顯示，2016年，葡萄牙新建住房僅有11233戶，與2001年的11.4萬戶相比大幅縮水。加之葡萄牙原有的很多房屋和建筑被改造成旅游接待平臺，使得住房市場上出現了供遠小于求的狀況。同時，葡萄牙房產市場的巨大需求與供給端日益縮小的矛盾使得房地產價格遭到哄抬，超過了葡萄牙人預期的心理價位。目前，里斯本在售的房產均價已經達到30萬歐元，葡萄牙全國交易的平均價格也已經達到了14.8萬歐元。當前葡萄牙購房后無論是用于出租還是出售都有巨大的利潤空間。二、葡萄牙購房移民的特點
葡萄牙自2012年實行“黃金居留許可”政策以來，以其安全、快捷、簡易、沒有移民監以及性價比高等特點，一直受到申請者的持續關注。申請者只需購買一套或多套房產（住宅、商鋪等），總價值達到50萬歐元即可獲得葡萄牙居留權。洲際移民專家提醒您，申請者既不用參加移民面試，也不需要管理經驗、語言、學歷要求，且不需要提供資產證明、不需要解釋資金來源。三、中國人青睞投資移民葡萄牙
目前，葡萄牙黃金居留許可項目已累計審批通過4881宗申請個案，其中有4597位是通過在葡萄牙購房的方式而成功獲批的，占比約為94.2%。在獲批的4881位主申請人當中，中國籍的主申請人占3325位，占比約為68%。越來越多的華人前往葡萄牙，積極地融入當地社會。通過購房移民居住在葡萄牙的華人，也不會有太強烈的身在異國他鄉的感覺了。葡萄牙房地產促進投資協會總秘書雨果·費雷拉認為：“城市中的土地供應急需快速的增加，同時還應該為創建新的房產項目建立資金鏈，鼓勵新項目的發展，從而打造一個平衡的房地產市場。這樣不僅可以滿足葡萄牙購房移民的強大需求，同時也能滿足內需?！逼咸蜒婪康禺a專業人員與中介協會主席路易斯·利馬也贊同這個觀點，他同樣認為現在葡萄牙房地產的需求量很大，大量的申請者受到葡萄牙購房移民政策的激勵，未來會有更多的移民者會來到葡萄牙投資房產。他認為，應該建立更多新的項目才能夠回歸平衡，確保葡萄牙房地產市場的可持續性增長和發展。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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