洲際移民訊：新加坡投資者在不到一周的時間里斥資10億澳元購買高檔寫字樓資產，押注后疫情時代，員工將在主要城市重返辦公桌。新加坡投資者樂觀地認為，隨著寫字樓入住率開始回升，澳大利亞寫字樓將在明年初重返世界率先之列。
此次新加坡主權基金政府投資公司(GIC)和凱德置地(CapitaLand)運營的一家信托基金采取的重大收購行動，表明了他們的信心。他們認為，澳大利亞將效仿世界其他地區的做法，讓員工重返辦公室，即使部分在辦公室外工作的混合模式變得更加普遍。
較大的一筆交易是Charter Hall和新加坡主權基金GIC聯手，以3.35億澳元從韓國公司Mirae手中收購堪培拉的一個大型物業。GIC將收購該物業95%的權益，而Charter Hall將獲得5%的權益。該建筑群已全部租給聯邦政府。
GIC房地產首席投資官Lee Kok Sun表示，此次收購將“增加GIC在澳大利亞市場主要城市的寫字樓投資組合的多元化，GIC多年來一直在這些城市投資”。
Charter Hall董事總經理大衛·哈里森(David Harrison)表示，此次收購“反映了我們強大的市場地位，以及對擁有強大基礎投資基本面的寫字樓資產的持續信心”。
與此同時，悉尼也在吸引投資者。在新加坡上市的凱德置地綜合商業信托(CapitaLand Integrated Commercial Trust)斥資6.72億澳元收購了該市兩座主要寫字樓，顯示出高端寫字樓市場的強勁勢頭。
根據澳大利亞房地產委員會(Property Council Of Australia)的數據，這兩家新加坡集團的觀點在受Covid影響較嚴重的澳大利亞城市得到了證實，因為上個月在辦公室工作的人數增加了兩倍。去年11月，墨爾本的寫字樓入住率從4%躍升至12%，而悉尼的寫字樓入住率達到了兩位數，達到23%，而10月份的入住率為8%。
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