洲際移民訊：日前，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年7月的黃金居留簽證申請數據：在2022年7月，共計有80位主申請人和112位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證，獲批總人數為192人，總投資額約4,394萬歐元。從主申請人國籍來看，本月申請量排名前五的國家：美國(11組)，中國(10組)，巴西(9組)，南非(7組)，土耳其(5組)。其中，中美兩國申請數量持續名列前茅。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數據，數據顯示：自2012年10月葡萄牙黃金居留計劃推出至2022年7月底，已有10,983位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，獲批附屬申請人18,068位。
其中，獲批的中國家庭仍然遙遙率先，有5,149個家庭獲批，占據了半壁江山，可見中國投資者對葡萄牙移民項目的喜愛和認可。?
葡萄牙黃金居留新政中，對中國投資人而言，影響較大的是房地產投資范圍的縮減，50萬歐以上住宅類房產或35萬歐以上翻新住宅類房產，只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島購買，里斯本等大城市將不能再購買。
通過這次的政策調整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發達地區。
自2012年黃金移民政策實施以來，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產購買，且集中于里斯本和波爾圖。
供需關系的不平衡推動兩大城市的房價水漲船高，讓當地居民遭遇“買房難”，較終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。
值得注意的是，這次增加的只是對住宅類房產的限制，商業類并不列。也就是說，新政策下，在里斯本購買商業類房產依舊是可以申請黃金移民的。
這也反映了葡萄牙政府，對黃金移民依舊還是保持了積極的態度，希望在保護當地居民利益的同時，盡可能保持對外來投資的吸引力。
轉眼間2022年已經到來，葡萄牙購房移民新政開始實施，熱門投資地區受限和漲價也隨之落地，這也意味著未來海外購房移民也將愈加嚴格，漲價或將成為趨勢。
葡萄牙是一個國際關系良好的國家，作為歐盟成員國，持有葡萄牙護照有權在歐盟內任何國家自由行動、工作、學習和退休。
對投資者來說，葡萄牙無疑是一個在生活居住和投資升值方面都不錯的選擇。對于海外的投資者來說進入歐洲，葡萄牙則是居住要求寬松，獲得身份的較快國家。
在諸多歐洲項目中，葡萄牙有它得天獨厚的生活環境、優質的生活質量、優秀的醫療水平、充足的教育資源、繁榮的經濟發展、超高的身份價值，這些都使得其成為世界優選投資地。
如果你選擇居住在葡萄牙，會發現這里有著自然舒適的生活方式，既可以享受2-3歐元一瓶的葡萄酒價格，也能感受城市交通的發達和精致現代的城區，氣候十分適宜居住，居民禮貌友好、熱情好客。
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