洲際移民訊：根據葡萄牙國家統計局 (INE) 的數據，2022 年葡萄牙的房地產價格正在加速上漲，因為2022 年初計算的住房平均價值比 2021 年第四季度的平均價格高出 7.3%，當時的平均價格為 1,355 歐元/平方米。而房價的同比變化率（17.2%）也高于2021年底觀察到的（14.1%）。在里斯本大都市區（1,986 歐元/平方米）和阿爾加維（2,237 歐元/平方米），那里擁有葡萄牙較昂貴的房屋。
誰在買葡萄牙較貴的房子？
葡萄牙統計局(INE)指出，今年首先季度，外國人繼續買比葡萄牙人更貴的房屋：
海外稅務居民買家：均價為2,209歐元/平方米，低于上一季度的2,302歐元/平方米；
葡萄牙稅務居民買家：均價為 1,428 歐元/平方米（2021 年第四季度為 1,319 歐元/平方米）。
還應注意的是，在 2022 年 1 月至 2022 年 3 月期間，葡萄牙購買的房產平均價格為 1,471 歐元/平方米，高于上一季度的記錄（1,388 歐元/平方米）。另一方面，屬于其余機構部門的買家以 1,293 歐元/平方米（2021 年底為 1,097 歐元/平方米）的中值購買房屋。
從年初到相應季度，葡萄牙 25 個人口超過 10 萬的城市的房價上漲。Vila Nova de Gaia的漲幅較大，上漲 20%，其次是貢多馬爾(+19.8%)、塞圖巴爾(+19.4%) 和辛特拉(+18.5%)。數據顯示， 馬托西紐什(+4.5%) 和雷里亞 (4.9%) 的房價漲幅較小。
里斯本仍然是擁有超過 100,000 名居民的自治市，買房是較昂貴的，在 2022 年前三個月達到 3,757 歐元/平方米的中值。緊隨其后的是卡斯卡伊斯（3,319 歐元/平方米）、奧埃拉斯（2,873 歐元/平方米）和波爾圖（2,495 歐元/平方米）。
總的來說，目前葡萄牙還處于漫長經濟發展的黃金期，進行房產投資是看好未來的長遠的投資回報！不僅中國投資者，全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產一路向好的發展趨勢。通過購房移民的方式獲得黃金簽證，在里斯本繼續成為投資及海外身分配置的優先選擇。
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