伴隨著全球經濟一體化，眾多歐洲國家開始吸引中國人的目光，為此越來越多人選擇移民。不同的歐洲國家，相應的移民政策有所不同。大多數移民者會選擇葡萄牙投資移民，主要的原因在于，葡萄牙作為一個發達的資本主義國家，具有優美的自然風景，完善的基礎設施，在歐洲乃至全世界都享譽盛名。本文就帶大家了解辦理葡萄牙投資移民的過程中都有哪些注意事項。
一、投資者如何選擇葡萄牙房產
1、根據地段選擇
對于投資者來說，在選擇房產方面，首先應該根據地段進行選擇，經濟較發達的地區像首都里斯本市，就是一個非常絕佳的居住地。作為一國的首都，里斯本的各項交通設施和生活條件，都十分便利。對于投資者來說，購買里斯本房產，可謂是穩賺不賠的買賣。正是因為如此，里斯本市的房屋價格在不斷上漲，到了供不應求的地步。尤其是里斯本市中心的房源，可謂是非常緊張。
2、進行實地考察
任何投資都會存在風險，不管風險大還是小，投資者如果決定購置葡萄牙的房產，可以優秀行實地考察，對房產的基本戶型結構、裝修情況、周邊環境等了解清楚。
尤其是打算買房自住的移民者來說，還必須對當地的教育有所了解。葡萄牙的教育隸屬歐洲教育體系，十分優秀，如果主申請人是為了子女移民葡萄牙，就應該優選學區房，還要考慮周圍環境是否安靜、會不會影響到孩子學習、治安環境如何等一系列問題，考察之后才會比較有保障。
二、葡萄牙移民監不可忽視
葡萄牙移民監的規定和其它歐洲買房移民國不同，申請人首先年要住7天，之后每兩年居住14天。只有主申滿足條件后，全家才算滿足條件。而且主申持有居留證滿6年的話，還通過了基本語言測試，沒有任何刑事犯罪記錄，就可以依法申請入籍，領取葡萄牙護照。申請人配偶和未成年子女可以隨同申請入籍。而且葡萄牙承認多重國籍，一般拿到居留簽證需要5-6個月的時間。
三、葡萄牙購買房產費用和程序
申請人可以在葡萄牙購買多套房產，用作住宅、商鋪都可以，數量不限制，但是總價需要達到50萬歐元，買房之前要開好稅卡和銀行賬戶。購買房產時要交納8%的房產稅，買了房子后也可以出租，但是出租所得的首先個月的租金要用于交征服稅，出租收益大約在5%到6%。葡萄牙房產證上可以寫的名字不限制數量，證明房產超過50萬歐的材料是購買合同，所以一定要保留好。
申請人還沒拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房產，只能出租。拿到永居后才能出售。而且在拿到葡萄牙永居身份之前，申請人和其家屬不可以在當地打工，如果要打工就要向當地移民局申請，但是不用出示任何生活保障金。申請人和家人可以在葡萄牙工作、上學或者經商。
移民畢竟是大事，每個細節都關系到申請人將來整個的移民生活質量，所以在葡萄牙投資移民前，牢記這些注意事項，多花點時間了解是非常必要的。
洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
出國移民找洲際移民，我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業發展等人群提供出國移民服務的公司，擁有30余人的專業移民團隊，一對一為您服務，助您快速去往心儀國家！
顧問熱線：+86 17744976387
顧問微信：17744976387(備注官網)
點擊咨詢移民專家
微信聯系 
