疫情下的黃金簽證國家：希臘，經得起考驗嗎？

新冠肺炎席卷全球之際，中國的疫情進入下半場的防御期，而海外各國的新冠疫情形勢依舊嚴峻。而對于有移民意向的申請人來說，不妨拋開之前鋪天蓋地的宣傳移民國家的各種優勢，靜觀移民意向國在面對突發狀況時的應對舉措以及對待移民的態度如何。

之前，小編為大家總結了北美移民大國—加拿大在疫情期間的表現及各種舉措?，F在我們將目光轉向移民市場近年來以“簡單、快捷、低門檻”等優勢漸漸突圍的歐洲購房移民國家，也即通常所說的黃金簽證國家。

本期談談歐盟黃金簽證門檻較低同時備受投資者青睞的希臘。

據日前希臘移民部披露的較新黃金簽證審批數據，截至2020年3月31日，自2013年“黃金簽證”政策出臺起，希臘政府向主申請人發放了7414張居留許可證，其中中國投資者獲得5352份“黃金簽證”，占發放總數的72.2%，穩穩占據了主導地位。

而在本次疫情防控戰中，得益于希臘政府措施的嚴格把控、快速的危機處理能力、完善的醫療保健系統以及希臘人自覺響應政府居家隔離等一系列舉措，希臘確診數量未出現暴增，也沒有出現醫療擠兌，防控成效明顯，成為歐洲新冠肺炎疫情大流行中感染率和死亡率較低的國家之一，堪稱歐盟防疫硬核“模范生”

。英國BridgeTank16日發表了一篇研究報告，該報告對比了歐洲多國應對新冠疫情的舉措，肯定了希臘在遏制病毒傳播方面取得的優異成效，并稱贊希臘處理疫情的能力為歐洲較佳。

彭博社認為，“鑒于希臘對疫情的迅速反應，希臘可能比其他國家更早地重新站起來?！?/p>

希臘疫情防控舉措—尊重科學強化執政希臘在此次防疫戰中表現突出主要源于“尊重科學、強化執政”雙管齊下。

早在2月初，希臘政府便委任雅典大學流行病學教授齊奧德拉斯擔任衛生部發言人，專門發布新冠疫情防控進展。并且希臘在疫情暴發初期便開始出臺限制措施，強調“保持社交距離”。

有希臘媒體做了對比，在出現首例確診病例后，意大利和西班牙分別在第33天和第43天宣布關閉全境所有學校，而希臘在第13天便關停所有教育機構；意大利和西班牙分別在第38天和第39天宣布取消大型集會，希臘則是第12天。

另一方面，希臘總理米佐塔基斯在抗疫中強調了“國家敏銳性、協作、決心和迅速”。希臘政府雷厲風行，3月23日開始在全國范圍內實施出行禁令，大量警力上街嚴查，一天半內就開出了近800張個人違禁罰單。

與此同時，希臘還通過加強電子政務建設等方式，在疫情中出臺各項便民措施。

當然，抗疫也離不開民眾的積極配合。希臘總理經濟顧問帕特里斯在接受媒體采訪時表示，債務危機影響深遠，經歷過危機的希臘人，更能夠“適應并堅韌面對”疫情。有分析人士表示，“希臘老百姓再也不想過回苦日子”，因此積極配合政府應對疫情。

希臘疫情期間政府的經濟扶持政策誠然，疫情也對希臘剛剛復蘇的經濟造成了一定影響，希臘政府也實施了一系列經濟扶持政策緩解因新冠大流行引發的國家封鎖給企業和工人帶來的經濟壓力。具體內容包括：

疫情期間凡是政府強制關閉的商業行業，經營者租金可減免40%，包括零售店老板和員工的住家房租均可減免40%，在職員工以及個體零售經營者均可獲得800歐元的疫情政府補助資金。

向全國170萬工人發放總計8億歐元的救濟金，同時將償還債務的期限延長4個月；

再次保證復活節獎金，將全額發放給所有私營企業員工；如果員工暫時停職，國家將支付其獎金；

暫停80萬企業的增值稅和欠稅支付；

再追加50億歐元的預算，以解決冠狀病毒大流行的影響；

擴大對自由職業者的財政援助。

疫情期間的移民政策及對移民有何影響？受新冠肺炎疫情的影響，希臘移民局等部分政府部門暫時關閉，一些國際航班暫?；蛉∠?，部分人面臨居留證件到期或逾期的緊迫問題。針對此類情況，3月30日希臘移民部頒布較新決議：在2020年2月11日至2020年5月12日期間，即將過期或已經過期的希臘永居卡(包括藍紙)，可將有效期延長5個月。

4月14日，希臘財政部副部長斯卡拉基亞斯在參加希臘房產行業舉行的電話會議上稱，未來幾天內，政府將宣布外國投資者可以通過代理人申請黃金簽證的計劃。

這也是未來幾周內政府即將推出的幾項重要措施之一，目的也是為5月初開始重啟經濟做好鋪墊?？ɡ鶃喫贡硎荆骸罢谟媱濋_展一切必要的活動、服務及業務，以吸引更多海外買家到希臘投資。

與此同時，我們也將努力消除房地產市場目前存在的官僚作風，加快步伐，用比疫情暴發前還要快的速度盡可能多的吸引外國投資者?！彼€表示，政府期望尋求特別的協議，以便更為快捷的審核海外人士投資希臘房地產市場的申請?！?/p>

鑒于疫情目前尚未完全解除，希臘購房移民項目的重大變革或將是簡化永居申請流程，即：只要客戶簽署POA(律師授權書)，被授權律師即可代客戶完成藍紙（臨時永居卡）甚至永居卡的申請，無需客戶登錄希臘。

而對于疫情期間，政府發放的補助移民是否能夠領取的問題，由于通過購房項目獲得黃金簽證的移民法律規定不能以雇員身份工作（但可以選擇以創業、投資和經商等方式來實現盈利），因而針對工人的800歐元補助無法申請。而對于從事貿易批發和個體經營的華商來說，均有望獲得政府的相關補助。

無可否認，這次疫情將給全球經濟帶來很大的不確定性。對于經濟剛復蘇的希臘影響尤為顯著。

希臘國民銀行在一份報告中指出，鑒于希臘房地產市場對旅游業及其它經濟部門的高度依賴，預計希臘房產價格在今年前幾個月會停滯，甚至會飽受壓力，當前的疫情發展關乎房地產業受影響的程度，但只要生活恢復正常，國內外的房產需求就會反彈。

而此前黃金簽證的申請人為了投資獲得租金或房產收益的人占比不小，經過此次疫情是否會改變想法？將海外房產作為特殊情況的自住之選，畢竟經過此疫，購房者對于目的地國家是否宜居的定義或許會發生轉變，購房目的地國家的突發事件危機處理能力、國家政府對待移民的態度如何以及公共衛生設施條件等等也將被納入買家的考量范圍。

總體來說，此次希臘政府在應對疫情時顯示出的危機處理能力對比其他歐洲國家值得肯定，而針對民眾的一系列保障措施也展現了希臘政府一貫為民謀福利的堅定態度。

針對移民的政策也較為人性化，并且后續為了重啟經濟或將優化黃金簽證的申請流程以吸引更多海外投資者，這將為希臘黃金簽證的申請產生正面影響。

不過意向申請人在申請前也需權衡，希臘的黃金簽證也有一個弊端即無法在當地以雇員身份工作（這將使得可享受的當地福利受限），以及希臘經濟和房產高度依賴旅游業，疫情對其產生的影響也是直接而顯著的，進而對其所購置房產的租金收益及增值前景都會有影響。

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