作為歐洲購房移民的黑馬，西班牙后來居上，不僅是世界上較宜居的國家之一，而且已經成為中國人在歐洲進行房產投資的第二大市場。自中國“一帶一路”戰略推出至今，已取得顯著成效。2016年中國對歐盟直接投資激增76%，已達351億歐元。雖然近年來歐洲市場風險不斷，但在一片危機之中，歐洲經濟反而整體在復蘇。特別是歐洲購房移民國家，隨著海外投資和移民的涌入，社會經濟發展注入了新的活力，并且正在不斷孕育出新的機遇。作為歐洲購房移民的黑馬，西班牙后來居上，不僅是世界上較宜居的國家之一，而且已經成為中國人在歐洲進行房產投資的第二大市場。在西班牙購買不低于50萬歐元的房產，即可攜帶全家獲得西班牙居留權身份，房產無種類和數量限制，可購買一套或多套。無語言、學歷、商業背景、資金來源要求；無移民監，可自由選擇生活方式。獲批身份后享受和當地人同等的社會和醫療福利，子女享受優質教育資源，自由出行26個申根國。房價走勢：巴塞羅那VS西班牙西班牙和巴塞羅那2001年—2016年房價（歐元/㎡）走勢受經濟危機的影響，西班牙的房價在2007年發生了很大的波動，從之前大幅度增長的趨勢，開始呈現下跌的勢頭，直到2014年才趨于平穩。隨著近幾年經濟復蘇，房價已經開始上漲，預計2020年有望達到2007年的房價水平。而作為西班牙的一線城市，巴塞羅那的房價一直處于西班牙整體房價的1.7倍—2.5倍。根據2017年首先季度的數據，西班牙的平均房價在1237歐元/㎡，而巴塞羅那的平均房價在2859歐元/㎡，是西班牙整體的2.3倍左右。巴塞羅那從2013年首先季度開始，房價已經擺脫下跌的趨勢，且近幾年上漲的幅度日益增長。西班牙投資市場整體分析根據西班牙銀行發布的宏觀經濟預測，2016年GDP增長預期基本鎖定3.2%，并將2017年的增長預期由2.3%調至2.5%。此外，西班牙失業率逐年下降，此前西班牙失業率一直為歐洲第二高（希臘首先）。西央行預計2016年和2017年的失業率分別為19.6%和17.7%，比之前的預測分別下調了0.2和0.6個百分點，預計三年內可降至12.8%，即恢復到經濟危機前的水平。據西班牙國家統計局（INE）數據顯示，西班牙2016年房屋交易市場成交量同比去年增長20,3%，年交易量達35501宗。二手房交易市場同樣表現搶眼，年交易量為29378宗，表現較好的8月環比增長24,6%，年復合增長率也達到了19,8%。房價方面，馬德里和巴塞羅那所在的加泰羅尼亞大區的房價始終處于全國領軍地位，2016年第三季度兩地房價分別上升了7.8%和6.6%。由于租房市場的影響，預計這兩個城市房價還會繼續上升。西班牙是經濟大國，也是很受歡迎的投資目的地。服務業主導著國家經濟，零售業和旅游業在經濟活動中占據很大的比例。西班牙擁有許多知名工業品牌，其葡萄酒和橄欖油在世界范圍內享有盛譽。此外，西班牙基礎設施完善，注冊公司手續簡便，是理想的經商目的國之一。良好的經濟結構和經濟狀況的好轉使得西班牙吸引了眾多外資，特別是在房地產和基礎設施建設行業。西班牙的房地產從2014年開始復蘇。西班牙IESE商學院預測，西班牙房屋均價將在2025年時有望恢復至2007年時的峰值水平。西班牙50萬歐元購房移民西班牙政策穩定，申請條件簡單，僅需50萬歐元即可移民西班牙，移民者對西班牙更是越來越青睞，申請人數逐年遞增。2015年7月25日西班牙政策進一步放寬，經濟依賴于主申請人的父母及未婚經濟不獨立的18歲以上子女可申請隨行，更是延長了居留簽證的有效時間。大大放寬了申請標準。全球買家和投資者對西班牙房產的興趣持續上升。西班牙房產名列全球較受歡迎房產之首。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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