近年來，中國人逐漸發現了歐洲房產居住環境優、投資回報穩定和服務設施完善等優勢，相繼轉向投資歐洲房地產。此外，為吸引海外投資推動房地產業市場景氣回升，塞浦路斯、葡萄牙、希臘等歐洲國家相繼推出的“購房換居留權”投資移民政策，賺足了中國投資者的眼球，也賺足了中國投資者的鈔票。那么，與國內房地產投資相比，歐洲房產投資到底具備哪些獨特優勢呢?以葡萄牙為例，詳細解析在歐洲購買房產的諸多好處。投資回報穩定，房產增值收益購買房產能獲得移民身份，這讓不少國人蠢蠢欲動。在葡萄牙，只要購買價值50萬歐元，約400萬人民幣的房產，投資者就可以為自己和配偶以及18周歲以下的子女申請葡萄牙居留權，審理周期大約2個月時間。葡萄牙房產投資收益率較高，房產出租年收益率可達到3%-5%。首都里斯本市中心及周邊主要區域的房地產價值是穩定的，同時長期租金收益率一直呈上升趨勢，如今收益率一般達到7%-9%。葡萄牙房產正是以較低的投資門檻和較高的投資回報率，獲得了不少投資人的青睞。投資歐洲房產所需資金要小于國內，從未來的投資回報率看，歐洲的機會也更多。永久產權，子女留學方便與國內物業產權僅70年相比，海外除非房產進行了交易使所有權發生變更，否則絕大多數都是永久產權。相信這在國內完全是不能想象的，單是這一點就足夠吸引不少國內置業者。在里斯本、卡斯卡伊斯或阿爾加維地區可以用50萬歐元選購到一處中高端海濱別墅。而在北京，400萬人民幣你只能買到三環一套100平米的二手房。大多數人投資房產的原因是為孩子留學做準備或者自住，一來能在子女留學時為他們提供住處，二來可同時將其他房間出租，收取租金，待子女完成學業，還可將房屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用，真正實現了以房養學。休閑度假，長期定居葡萄牙擁有得天獨厚的地理位置和優越的氣候條件，加上既是歐盟國又是申根國，申請人不僅可以盡享156個國家免簽，更可以自由暢行26個申根國。無論是旅游度假，還是長期定居，幸福指數在歐盟國家來說都是無與倫比的。有數據顯示，葡萄牙在歐洲購買房產的目標地區與歐盟國家公民度假目的地排名中均名列前三。對于中國高資產人士來說，買房除了可以投資，還是對西方文化或生活方式的向往。葡萄牙買房移民50萬歐元的投資款，換來的不只是歐盟國家的移民身份，更重要的是為移民申請人提供了一個風景如畫的宜居之地，一種高品質的生活方式。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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