葡萄牙在歐洲黃金簽證項目中占據著重要的地位。自2012年10月推出該項目以來，憑借其強大的項目優勢以及國家自身的魅力吸引了世界各地的投資者前來。從2012年推出算起，葡萄牙黃金簽證項目較大的申請人來源國就是中國。但是在2017年，由于葡萄牙SEF積壓了幾千宗申請案，導致審理進度較長拖延了4個月。從而間接影響了黃金居留許可的中國籍申請者大大流失。隨著葡萄牙SEF及時調整了工作流程，整個申請過程實現了優化，積壓問題已經逐步得到了解決，這一點從葡萄牙SEF官網每個月發布的黃金居留許可數據中可明顯看出。在2018年，葡萄牙黃金簽證的簽發量全年基本上都處于平穩且略下降狀態，在7月達到了較低點，只有47份，僅僅籌集了大概2,600萬歐元的投資，但盡管申請量下降，但是今年前8個月批準了945份申請，葡萄牙黃金簽證有望在2018年結束的時候批準將近1,500份申請。從統計學角度來看，今年這個項目將是平穩的一年。有很多的投資者對于葡萄牙項目一直處于觀望狀態，但與今年7月相比，今年8月份的黃金簽發量已經上升了74%，有82位主申請人投資了4600萬歐元的資金，平均投資額為561000歐元。其中91.3%都是以購房的形式進行投資。從平均投資額的整體上升幅度上看，葡萄牙的房價市場也正呈一個快速升溫的趨勢。今年4月至6月期間，共有45619套房屋成交，比去年同期增長23.7％。其中，二手房銷售總量為38,880套，相比去年同期增長24.8％。另一方面，根據葡萄牙國家統計局（INE）的數據顯示，新房銷售量為6739套，同比增長17.5％，這一交易數量相當于過去4年半以來的較高記錄。近年來葡萄牙旅游業的快速發展以及在國際評比中攬獲的眾多大獎，使葡萄牙成為世界各國游客的旅游目的地，這也是葡萄牙房產市場日益火爆的原因。目前葡萄牙黃金簽證已經進入第五個年頭，許多申請者看清形勢已經開始著手準備申請永居身份。根據目前的葡萄牙國籍法案，申請人在成為葡萄牙合法居民5年后就可以申請入籍了，之前是6年。這對于廣大的投資者來說無疑是一個好消息。
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