近幾年來，希臘可以說整體表現非常亮眼，不但提前申請還清了貸款，而且其發達的旅游業也在持續不斷地為經濟發力，國際信用評級機構對希臘的展望也都比較積極，根據跟新的惠譽國際評級報告，希臘信用評級繼續保持穩定，而且預計希臘明年經濟將繼續保持增長5.5%，那么目前希臘房產處于什么樣的水平呢？我們一起來看下。
盡管疫情對全球互聯網金融造成了一定的沖擊，但權威管理機構對希臘公共財政的可持續性有非常大的信心。同時，盡管新冠疫情的發生，希臘建筑活動數量在2020年仍保持強勁增長，眼下加快建設的舉措從側面證實了一個事實，大量的開發商認為，希臘一旦結束疫情，買家將重返市場。這也導致了建筑許可證數量、施工面積和施工量的大幅增加。
·希臘的房產基礎設施面積不計算在內，且贈送面積比較多
希臘房產是計算使用面積，基礎設施不包括在內，一些開發商還會送停車位、儲藏室。公寓面積約100平米，實際使用面積一般為115-120平方米。相當于贈送了好幾十平的面積，居住空間更大更舒適。
·在希臘購置房產還可以獲得移民身份
希臘購買一定量的房地產可以申請永久居留證，沒有考試，沒有面試，沒有語言要求，無居住要求，沒有商業背景和管理經驗要求；一人申請，全家移民，26個申根國家自由通行，享受希臘居民的福利。
·希臘的房產價格繼續保持較快增長
我們先看看2019年的數據。希臘住房市場已經交出了一張令人滿意的成績單，這讓許多投資者感到驚訝。根據希臘銀行的數據，2019年首先季度房價同比上漲5.3%，第二季度攀升至7.7%。從一月到九月，希臘房地產價格平均上漲了7.4%，雅典房價上漲了兩位數，高達10.3%。
在2020年第二季度，希臘全國房價同比去年第二季度上漲4.8％，希臘全國房價漲勢依舊穩定。阿提卡區域排名前三的分別是：雅典西部8.5％、比雷埃夫斯郊區7.5％和比雷埃夫斯7.1％。有相關房產專家預計，即使受疫情的影響，但接下來的幾年內，希臘地產還將持續繁榮！
·希臘房產市場的租金收益也繼續上漲
在經濟危機期間，希臘經濟萎縮了近四分之一，但影響較大的是房地產行業。近年來，得益于經濟復蘇和外國投資者的興趣與日俱增，希臘房地產市場復蘇勢頭強勁。希臘購房移民，移民不移居，房產可出租。從過去投資的經驗看，雅典市中心的公寓比市郊的別墅好租。因為，在西方，年輕人沒有自己買房結婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般公寓居多。希臘旅游業的爆火，也推動了公寓的出租回報率。
·希臘房產為永久產權，且不限制購買數量
如果與國內房產相比，希臘房產的優勢不言而喻，因為希臘房產是永久產權，由個人擁有，我們可以作為遺產傳承下去，代代相傳，這里的房產完全不受國家政策的影響，它相對是一種真正的“不動產“。
而且希臘作為國際上久負盛名的著名旅游國家，其不但景色宜人，而且還是非常好的度假天堂和養老圣地，在這里人們生活愜意自在，沒有太大的生活壓力。并且希臘政府還為公民提供健全的社會醫療福利保障和完善的教育保障，所以在希臘購房獲得不止是一套房子，還有數不盡的社會福利和便利，所以其優勢也是顯而易見的。
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