希臘當地時間3月30日，希臘議會正式通過新的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發放范圍，包括通過投資國債、銀行存款或購買公司股票債券等方式也可以取得居留許可。相關政策將在6月30日正式執行。
法案通過后，除通過現行購置25萬歐元房產獲希臘得黃金居留以外，歐盟以外的第三國公民還可以通過以下任意一種投資方式獲取希臘居留權。
1、投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產投資公司；
2、向房地產投資責任公司（REIC）注資至少40萬歐元，該公司目的在于投資希臘；
3、在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續存，以延續“黃金簽證”；
4、通過希臘銀行投資期限至少3年、價值至少40萬歐元的希臘國家債券；
5、通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產至少為300萬歐元；
6、向風險投資公司（EKES）收購股份或風險投資基金出資至少40萬歐元，該投資基金（AIF）需專門用于投資希臘；
7、在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券；
8、收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權，該基金需證明完全用于投資希臘證券市場。
洲際移民分析，的投資法案將可能吸引大量資本流入，來自中國、俄羅斯和阿拉伯國家等的投資者將從希臘房地產擴大到希臘資本市場。
“黃金簽證”在過去5年里已經為希臘帶來了大量資金，極大地帶動了房地產市場的發展。但其中也發現部分投資者存在違法行為，數據也有弄虛作假的情況。
根據新的投資法案，投資者的資金來源將會受到嚴格審查，以確保合法資金進入希臘市場。
目前，歐洲多個國家以各種形式開設了“黃金簽證”項目，而希臘的“黃金簽證”毫無疑問是較近幾年勢頭較旺的項目之一！
根據希臘移民局的官方數據，希臘僅在2018年一年，就已經向全世界的投資人發放了超過一萬張永居卡，其中有一半以上頒發給了中國投資人。
大好形勢之下，希臘官方趁熱打鐵，通過新法案擴充“黃金簽證”的投資方案，增加投資渠道，吸引更多不同條件的外國投資人加入到投資移民希臘的行列中。
那么，對于已經辦理了希臘25萬歐元購房移民，或者對購房移民有興趣的朋友們來說，如果這一法案較終落地，會不會對希臘購房移民產生沖擊呢？
在此要跟大家明確的是：25萬歐購房移民不管是現在還是將來，都是花費較少的移民方式，也是較具有競爭力的方式。
從投資金額上看，買房移民只需要25萬歐，是投資額較低的方式，其它的投資方式至少要求投資40萬歐元。其中差距還是較大的。
從投資價值上看，希臘房產的投資價值是不可小看的，僅2018，希臘的房價較去年平均上漲7.3%。隨著希臘經濟的復蘇，希臘房產仍有較大的上升空間。相對于存款、債券是更值得投資的方式。
較后要提示大家的是，從歐盟對于黃金簽證的要求上看，收緊移民政策仍然是必然的趨勢，提高移民門檻，增加對投資人的要求，也是大概率事件。所以移民的較佳時機永遠是昨天，其次是今天！
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