西班牙購房移民好時機，就是現在

2019年已經過去，歐洲投資移民政策已然進入白熱化，投資條件簡單、周期快的項目都集中在歐洲地區。其中西班牙，作為歐洲國土面積排名第四的國家，全球絕佳的旅游勝地，當地對房產需求量強烈。

西班牙自從2013年9月成立投資移民項目至今，已有4941組家庭成功獲得投資居留身份，全球海外投資者已經為西班牙帶來將近30億歐元的資金。2019年歐洲購房移民項目中，申請人數希臘首先，西班牙緊隨其后位列第二。

不可否認，在2018年度里，中國投資西班牙房產移民的申請者位居榜首：全年申請人數增長9%；除此之外，作為同是歐洲的國家，摩洛哥、英國和俄羅斯上榜了，主要看重的就是投資前景和居住環境，畢竟全球較佳的旅游大國排名中，西班牙的巴塞羅那常年位列其中。

西班牙地處地中海區域，四季分明冬暖夏涼，占據全球較適宜居住的氣候，具有很強的旅游優勢。常住人口4600萬，但是每年的游客量是本土人的2倍多！人多的地方自然房子供不應求，當地房產市場非?；鸨?。根據世界經濟論壇較新發布的《旅游競爭力報告》，西班牙連續第三年高居榜首。

西班牙素有“旅游王國”的美譽，巴塞羅那、馬德里、塞維利亞、馬拉加等都是聞名世界的旅游勝地。西班牙的海岸線長達4964公里，各地每年晴天的日子較少的有150天，較多的長達300天。西班牙有578處海灘被授予藍旗標志，藍旗海岸數量世界第1，位列世界六大完善海灘之首。而且還擁有至少48個聯合國教科文組織評選的世界遺產地。

西班牙50萬歐元購房，可獲得西班牙投資居留卡，優勢多多！

身份

①西班牙購房移民獲得的投資居留身份，無任何限制條件，可上學、可工作、可經商、可創業，福利待遇等同西班牙永居。

②西班牙投資居留卡，1+2+5，之后每5年續簽一次，沒有任何居住要求，每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領卡。

③新婚年輕夫婦的福音，新生兒西班牙出生居住滿1年，可直接拿價值千萬的歐盟護照。

教育

西班牙語，是世界第二大語言，聯合國六大官方語言之一，是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21個國家的官方語言，全球有4億人在使用。

①孩子去西班牙上學，不僅掌握中、西、英全球三大語言，更可實現多語種環境學習，西班牙國際學校以英語教學為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，語言環境豐富。

②國際學校多實行歐美（IB、A-Level等）教育體系。學歷全球適用，成績全球認可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。

③西班牙國際學校每年學費8000-1w歐，僅為國內的1/2，質優價廉。

④高等教育，西班牙的商科在全球都是數一數二的，全球前十的商學院有三所在西班牙（IE/IESE/ESADE）。

生活環境

西班牙的地中海氣候、地中海飲食，食品安全實行歐盟標準（特級初榨橄欖油全球知名，海鮮數不勝數），健康放心。西班牙人均壽命83歲，全球第二。生活成本一家三口每月僅約800歐元。

經商前景

隨著歐洲經濟危機，資產貶值，歐元匯率降低，近幾年很多中國企業都在抄底西班牙，至今已有700多家中國企業入駐西班牙，比如阿里巴巴、小米、華為等；中國在西班牙的投資額增加了49%。投資排名前三的行業是：房地產、酒店業和農產品。排名首先第二的，房地產，酒店業，都是不動產，也從側面說明，大型中國企業也看好西班牙不動產投資。

投資價值

西班牙房產增值潛力巨大，已經連續5年上漲，2018年度巴塞和馬德里房產增值分別是16.9%、10.2%，位列世界首先和第四，西班牙的房產交易周期，自掛出到成交，平均周期8個月，其中馬德里3.5個月，巴塞羅那6.6個月。

西班牙購房移民申請條件

1）年滿18歲

2）無犯罪記錄

3）購買50萬歐元以上房產（房產類型不限，包括：公寓、聯排別墅、獨棟別墅、商鋪等)，也可以同時購買兩個房產，只要房產總價值是50萬歐元以上即可

4)可以帶走未婚在讀經濟完全依賴于主申請人的子女（建議25周歲以下）

申請永居

5年內住滿4年2個月，單次離境不超過6個月；

在西班牙無犯罪記錄

申請入籍

1）連續合法居住10年，10年內住滿8年零4個月，每年住滿半年；

2）西班牙語入籍考試

3）在西班牙無犯罪記錄

據Bankinter銀行的數據顯示，截至2019年上半年，西班牙自由商品房價格上升了8.2%。季度環比來看，2019年首先季的增幅為4.3%，第二季為2.6%。專家分析認為，未來幾年，西班牙房價特別是首都馬德里各區房價還將大幅增加。因此，目前仍是在西班牙購房移民的好時機，2020年請不要錯過！