“買房”可以說是中國人的國民愛好之一了，除了擁有自己的房子才會更有安全安定感之外，利用買房來實行資產配置和投資也是國人熱衷買房的一大原因。而在海外資產配置成大勢所趨的當下，由于購房移民政策寬松、房產升值空間大、優勢明顯等，中國人更是不會放過這一大利好。一、2018上半年， 西班牙房產投資占比繼續上升經不完整數據調查，2018年上半年，以投資為目的的房屋買賣占總體房屋成交的比重超過了28%，比上年同期的24.65%增長了近4%。根據統計，每3個購房者中就有1個是以投資為目的。Tecnocasa公布的房屋市場報告指出，這一現象始于2013年并逐年上升，主要是由于房屋投資的高收益率，目前用于租賃的房屋收益率超過了6.9%。 西班牙房產和中國房產有什么區別? 1、產權區分西班牙房產是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，投資者買下房產后可以子孫代代相傳，是真正意義上的不動產;國內房產的產權較高僅有70年，但實際上的樓房壽命只有30-40年。2、價格區分西班牙自2007年以后房價下跌，近兩年隨著經濟復蘇，房產市場也在逐漸恢復活力，目前房價正在穩步持續上升，處于抄底好時期!西班牙同時也是歐洲旅游勝地，憑借人口眾多的優勢使得出租回報率高，隨著歐元匯率的上升所帶來的連動效應，西班牙房產投資升值空間極大;國內房地產目前處于黃金炒樓時期，房價飛速增長，現如今房價高居不下，當前市場投資情況下投資回報固然有限，房地產利潤空間極其有限。3、面積區分西班牙的房產大都按照實用面積來計算，還有地下車庫及儲物間，超大陽臺的贈送面積;國內房產的建筑面積和使用面積往往差距較大，買房是按照占地面積多少而進行支付，還加上各種公攤面積，實際居住面積僅有80%?？偟膩碚f，西班牙房產比較國內優勢較大。此外，在西班牙購買房產之后，除了房子本身的價值，投資者全家還可以拿到當地的居留身份，暢通歐盟國家?？梢宰屪约杭凹胰讼硎軞W洲多項福利。目前，西班牙移民法規規定，只要申請人年滿18周歲，沒有犯罪記錄，在當地購買一套價值50萬歐元及以上房產，就可以申請西班牙移民。并且一人申請，三代移民。移民政策持續更新中網站信息可能更新不及時，詳細情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業顧問為您解答較新移民項目。
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