葡萄牙迎來了2022年首輪變政，主要變化包括：SEF被撤銷，權利移交給新的葡萄牙公共安全警察（PSP）、國家護衛隊（GNR）和司法警察（PJ），同時買房移民限制區域，基金移民漲價。具體內容且看洲際移民的詳細介紹。
一、葡萄牙SEF被撤銷
葡萄牙移民局SEF，相信大家都很熟悉，幾乎每一個季度都能從SEF看到葡萄牙移民的相關數據報道。近日，撤銷葡萄牙移民局SEF的法令在《共和國日報》上正式公布，葡萄牙政府將權力移交給葡萄牙公共安全警察（PSP）、國家護衛隊（GNR）和司法警察（PJ），并建立葡萄牙移民和庇護機構（APMA），SEF將在2022年1月11日正式退出歷史舞臺。未來，由于簽發居留許可和換發居留續卡轉移到網點更多、能力更強的注冊和公證登記局IRN進行，待重組完成后，葡萄牙投資移民未來可能會變得更加快捷！
二、葡萄牙房屋購買的區域選擇問題
2022年提交申請的申請人不得在里斯本、波爾圖、賽圖巴爾、以及銀色海岸等熱門地區購買居住性房產來申請黃金簽證。同時，申請人只能在葡萄牙指定內陸地區購買一套居住性房產，購置商業性房產則不受限制。購房移民買房的范圍僅僅包括亞速爾群島，馬德拉島，以及葡萄牙內陸地區。之前熱門的里斯本，波爾圖，阿爾加維等居住性房產均被排除在外。
但是，購房的門檻仍然是35萬歐元和50萬歐元起。如果房產位于人口低密度地區，購置商業性房產還可以享受八折優惠。請注意，商業性房產沒有區域限制，這意味著可以繼續在里斯本或波爾圖購買商業性房產，只要能夠證明房產有資格開展商業活動。
三、葡萄牙基金投資移民漲價
目前，申請人仍然可以通過購買指定基金的形式投資葡萄牙，但是所需要的投資金額將從35萬歐漲至50萬歐。通過葡萄牙基金移民的方式，先取得葡萄牙黃金居留權，然后滿足條件后可以申請入籍獲得葡萄牙護照，是低成本且寬松居住限制獲取歐盟護照的一個較快且較高性價比途徑。
四、其他變化
1、科學研究捐款從35萬歐元漲至50萬歐元；
2、投資葡萄牙現有公司從35萬歐元漲至50萬歐元；
3、存款投資從100萬歐元漲至150萬歐元。
對投資者來說，葡萄牙無疑是一個在生活居住和投資升值方面都不錯的選擇。想要進軍歐洲，葡萄牙則是居住要求較寬松，較快獲得身份的國家之一。
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