葡萄牙買房移民政策的費用主要包括購置房產的費用,房產相關稅費,SEF申請費等,此外如果通過移民公司辦理,還會產生一定的服務費,材料翻譯公證費,簽證等方面的費用。具體內容且看洲際移民的詳細介紹。
1、房產相關費用
首先申請者需要購置符合條件的房產,比如50萬歐元購置房產,或者35萬/28萬歐元購置房產。除了房價之外,還需要支付相關的稅費,比如財產轉讓費IMT,大約為2.9萬歐元,印花稅大約為房價的0.8%,也就是4000歐元左右,此外還有契約,公證費用,注冊費用等,大約在1000歐元左右。
2、政府申請費用
葡萄牙政府對每次首次和續簽申請收取申請費,向每位持有人收取居留許可的首次簽發費,并在每次續簽時收取許可證續簽費。此類費用如下:
1)黃金簽證申請費為 533.00 歐元,由主申請人支付,每個額外的家庭成員支付 533.00 歐元,必須在提交黃金簽證申請之前支付(政府費用每年 3 月更新)。
2)每位申請人的黃金簽證簽發費為 5.325.00 歐元,在申請獲得批準后支付。每次續期時的發行費隨后降至每位申請人 2.663.00 歐元(政府費用在每年 3 月更新)。
3、其它方面可能產生的費用
1)為黃金簽證初始申請、續簽、永久居留申請和公民申請提供專業協助的服務費;
2)文件的翻譯、公證、認證等相關費用;
3)稅務代表在納稅,報稅過程中產生的各種費用;
4)如果選擇房地產投資路線,購買(和可能出租)物業的專業協助;
5)如果您選擇建立或購買企業,則在建立和運營公司方面提供專業幫助;
6)物業購置稅;
7)印花稅(“imposto de selo”)按交易價值的 0.8% 在葡萄牙適用于購買房產。
總的來看,通過葡萄牙買房移民獲得黃金居留簽證,所需的費用主要包括購置房產的費用,房產相關的稅費,以及簽證申請續簽的費用等。
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