葡萄牙購房移民是較多中國人選擇的移民方式，適用于想要在葡萄牙開展投資活動并且穩居葡萄牙的非歐盟公民。葡萄牙購房移民其實是葡萄牙黃金居留移民項目的一環，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過購買的房產獲得可觀的收益。葡萄牙購房移民政策較為寬松，是公認“性價比”極高的移民項目，下面跟隨小編一起去看看葡萄牙投資移民政策解讀吧，歡迎閱讀。
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2018年葡萄牙購房政策、條件及優勢(詳細解讀)!
一、葡萄牙購房移民申請條件
1. 年齡18周歲以上;
2. 身體健康;
3. 無犯罪記錄;
4. 購買符合投資移民要求的不動產(地產類型和數量不限)：
(1)等值或高于50萬歐元的不動產;或
(2)等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區域的不動產。
二、投資葡萄牙房產優勢
1. 葡萄牙房產永久產權，世代相傳;
2. 葡萄牙房產市場穩固發展;
3. 葡萄牙無全球征稅和遺產稅;
4. 房產可以自住或出租，維持成本低;
5. 葡萄牙5年投資期限完成，轉為永居后，可出售房產。
三、葡萄牙購房移民的常見問題解讀
1. 葡萄牙有沒有移民監要求?
答：移民葡萄牙首次獲得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累計住滿7天，然后申請續簽獲得兩年的居留卡;在兩年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累計住滿14天，然后再次續簽獲得2年期的居留卡。持有合法居留簽證滿5年，可申請永居身份，成為葡萄牙永久居民后，只需每2年登陸1次葡萄牙即可。
2. 葡萄牙購房會產生多少相關稅費?
答：葡萄牙沒有實行全球征稅，執行的是屬地征稅。房產過戶交易時產生的稅費、地方性房產稅、印花稅，另外還有登記費、注冊費等，依照地區及房價而定，以購買50萬歐元房產為例，購房后由此產生的總價格約為4萬歐元左右。
3. 葡萄牙的房產可否出租和出售?
答：葡萄牙的房產是永久產權，可以出租但是房產5年內不可出售，申請人獲得葡萄牙永久居留權后，可合法出售在葡萄牙投資的房產。
4. 葡萄牙購房移民獲得的是什么移民身份?
答：葡萄牙購房移民是葡萄牙黃金居留移民項目的一環，申請人通過購房投資可獲得葡萄牙居留權。
5. 如何申請歐盟永居身份?
答：申請人首先年累計居住滿7天，后面四年每兩年累計居住滿14天，就可以申請歐盟永居身份了。按照歐盟法的規定，無論是歐盟某國的居民身份，還是歐盟某國的永久居民身份，都需要合法居留滿5年后才可以申請歐盟長久居民身份(讀書性質的居留即使滿5年也不行)。歐盟長久居民的身份每5年需更新一次。持有任何歐盟國家簽發的歐盟長久居民身份，可以自由在所有歐盟成員國(28個國家)、歐洲經濟區成員國和瑞士自由工作、經商、居住和學習。該身份的持有人及子女到任何歐盟國家學習，享受當地公民的學費待遇。
通過葡萄牙投資移民政策解讀的閱讀，希望對大家有所幫助，如若還有類似此方面的問題，您可以撥打我們的服務電話，洲際移民專業的顧問一定可以滿足您的需求。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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