新加坡，作為亞洲較發達，設施較齊全的國家之一，有著非常優越的投資環境。下面小編就來給您介紹一下新加坡房產投資流程。
在新加坡買房步驟如下：
1. 資金規劃，如需貸款，看房前較好和銀行聯系并談妥貸款數額，外國人在新加坡買房可在新加坡貸款，當前較高額度為總價的70%，即首付30%。
2. 分析挑選合適的房產，選定時交付1%的選擇權費(Option fee)，兩個星期內交付4%的確認購買費(exercise fee)，共5% 的訂金 8-12個星期后通過律師完成交易，律師費約新幣2500。交付確認購買費的同時要交印花稅，外國人約18%(詳情請參閱新加坡置業之房地產稅收)
3. 完成交易前須交付余下首付，即30%-5%=25%，銀行負責70%，新加坡當下的年貸款利率約為1.5%。完成交易的當天拿到鑰匙。
如果是直接和開發商購買，則選擇權費為5%，確認購買費為15%，共20%，須在8星期內交付，購買新開盤產業接下來的80%則根據工程進度分期付款。
投資環境：
1.租金回報率高，年回報率3-5%，一套一百萬新幣的房屋年租金大概4-5萬新幣，比國內高出好多
2.土地有限，且政府具人口增長規劃，現在人口為五百多萬，十六年后計劃到650萬-690萬，約每年增加八萬人，房價增長空間高
3.環視整個亞洲，新加坡不管是經濟，地理，及人力資源，均有相當優越的潛力，產業升值空間巨大
4.新加坡政局穩定，產業相對會受到法律的保護
5.新加坡政府對產業管控嚴，產業質量有保障
6.新加坡正大力建造基礎建設，如公路，醫療衛生，地鐵，為未來人口及經濟發展做好準備，購買房產前景一片光明。
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