關于歐洲“黃金簽證”，你需要知道的都在這里！

2012年10月，深陷債務危機的葡萄牙政府推出了針對非歐盟公民的投資房產換居留項目，并將其命名為“黃金簽證”(GoldenVisa]，之后西班牙、塞浦路斯、馬耳他、希臘等國也相繼開始效仿。

自歐洲的“黃金簽證”政策出臺以來，僅僅通過買房或者買國債等簡單方式，全家三代甚至四代就能獲得希臘、葡萄牙、西班牙、馬耳他、塞浦路斯等國的永居身份甚至公民身份，其門檻低、投資低、申請周期快、惠及人群廣等巨大優勢，吸引了大量中國投資人，成為全球移民市場上較火爆的移民項目。

但在較近這一年時間，不斷傳來歐盟委員會對黃金簽證的批評之聲，塞浦路斯已率先提高申請門檻，加強對申請人的背景調查，其他國家在歐盟委員會的壓力下也會相繼跟進。

這次會議的召開也預示著通過各種投資方式就能獲得多數歐洲國家身份的“捷徑”，離整改甚至關停只剩時間問題了。

明確一下黃金簽證的概念：

以個人投資換取某個國家的居留簽證，繼而獲得該國的永居權并較終入籍，就是歐洲一些國家過去大力推廣的“黃金簽證”。例如通過買房、買國債、或投資企業等不同方式投資，就可以獲得在歐洲這些國家生活并享受優渥福利的權利。對此，很多歐洲政界人士表示，由于對投資人的個人背景調查并不徹底，因此“黃金簽證”可能會帶來腐敗、洗錢等隱患，甚至會讓歐洲淪為貪污和洗錢者的天堂。

“黃金簽證”成為吸金利器

“黃金簽證”即各國政府通過售以公民身份或居留權換取投資。據統計，歐盟目前有多個國家參與販售“黃金簽證”，非歐盟公民可以通過購房、購買國債或融資、投資商業等簡單的投資方式直接或間接的獲取居留身份和公民身份。

譬如，通過購買一套幾十萬歐元的房子或公寓，投資者就能在歐盟國家獲得居留權，并在20多個申根區國家自由旅行。自2012年以來已有超過10萬非歐盟人士（含申請人家屬）獲得了黃金簽證，販售國家從中獲利超過250億歐元?？梢?，“黃金簽證”已經成為了歐盟各國的吸金利器。

據相關統計數據，中國人遠遠率先于其他國家公民，成為“黃金簽證”的較大購買力。在迄今開展此類項目較成功的葡萄牙，幾乎81%“黃金簽證”被中國公民獲得。2013年推出“買房送居留權”的希臘，也有超過50%的“黃金簽證”被中國人納入囊中。

目前歐盟有四個國家的護照可以直接花錢買到，且已經賣出了超過6000份。市面上較熱門的移民地當數門檻很低的塞浦路斯和馬耳他，分別賣出了超過3300份和2000份的護照。其中，塞浦路斯的平均辦理速度較快。有些國家的辦理條件極簡單，如果客戶資金不夠，當地甚至可以提供融資方案。

有專家認為，歐洲“黃金簽證”之所以廣為流行，并非西班牙、葡萄牙、希臘、馬耳他等東歐、南歐國家多么有吸引力，對于投資者而言，他們更多只是想把這些國家作為登陸西歐發達國家（比如德國、瑞士、英國、荷蘭等）的跳板。

“黃金簽證”滋生了腐敗

黃金簽證政策誕生的初衷，是歐洲國家在經歷金融危機和歐債危機后做出的復蘇本國經濟的重要舉措。2012年，葡萄牙在陷入主權債務危機的背景下，推出了一項“招財”政策，即通過向歐盟以外的人員發放權限更大的簽證，吸引外國人到葡萄牙進行購買地產等投資，實際上等同于“變賣居留權”。隨后，歐盟各國紛紛效仿，開始用這種方式進行斂財。

但隨著歐洲經濟的回暖以及全球稅務改革風潮的襲來，歐盟委員會對“黃金簽證”的態度由默認、關注到不得不采取措施，以監管、治理該移民政策可能帶來的洗錢、逃稅以及滋生的腐敗問題。

2018年歐洲議會多次對“黃金簽證”政策進行公開討論及調查，他們認為“黃金簽證”帶來的經濟利益，并不能抵消其帶來嚴重的安全、洗錢以及避稅風險。

隨后，經過長達一年的時間，歐洲議會于2019年2月27日通過一份有關廢除“黃金簽證”的提議，并于3月26日迅速確定了相關的報告。為敦促歐盟成員國盡快整改“黃金簽證”政策，歐洲議會還計劃于2019年底前成立專家小組和統一的移民申請人背景及資金審核流程。

抓住快速獲取歐洲身份的機會

與其他國家的移民政策相比，歐洲的“黃金簽證”政策確實是簡單又快速。盡管歐盟在法律層面，對于成員國的內部事務并無權進行干涉，但是通過制造社會輿論壓力，制定反洗錢政策等間接方式確實可以達到“敲山震虎”的效果。

面對壓力，部分成員國也做出了相應地讓步和政策的調整。

英國宣布2019年1月1日起暫停黃金簽證計劃，并發布了新的移民策略。包括取消“企業家移民”，改為“創新者移民”；加強資金來源的監管等。

塞浦路斯則進行了更大的調整，包括將申請人數上限減至700人每年，并將于今年5月15日正式實施投資移民新政。新政實施后將對移民申請人進行更加專業嚴格的背景調查，此外還包括提高二手房的投資額，延長所投資物業的持有期限等。塞浦路斯移民政策的調整，從正面回應了歐盟對“黃金簽證”在反洗錢、反腐上的要求，也為其他歐盟成員國未來的“黃金簽證”改革制定了范本。

不管怎么說，歐盟“黃金簽證”政策的改革是大勢所趨，面對國內稅改的緊張環境和歐洲各國日益收緊移民政策的趨勢，每個投資者更應該快速選擇和匹配適合自己個人、家庭及企業的投資移民方式，以免錯失良機。

逐步取消黃金簽證和黃金護照一方面對有移民意向的人來說是個壞消息，然而這也說明了歐洲的經濟和就業以及房產狀況正在好轉，這時候抓住政策的尾巴，迅速投資歐洲，說不定能夠讓您獲得身份和經濟的雙豐收。

1、希臘購房移民

25萬歐元購房移民，一人申請三代隨行，堪稱歐洲性價比較高、門檻較低投資移民項目之一。

2、馬耳他國債投資移民

馬耳他國債移民，投資25萬歐購買馬耳他政府國家債券，連續持有5年，5年后返還本息，或者主申請人一次性支付10萬歐元不返還；一家四代一步到位獲得永久居留權。

3、葡萄牙購房移民

投資方式有多種，其中較簡單的就是投資房產，即在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產，就可以申請葡萄牙黃金居留許可。

4、塞浦路斯護照

投資200萬歐元，獲批塞浦路斯護照，全家享受歐盟福利，全球免簽158個國家和地區，在CRS下享受全面的資產保護。（5月15日投資成本增加，詳情點擊此處。）

5、西班牙購房移民

西班牙50萬歐元購房移民，三代獲批歐洲身份，坐享房產投資收益。就當前來看，西班牙經濟持續向好，旅游業繁榮，投資環境優越，樓市正處于快速回暖時期，房產升值快，租金收益高。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。