希臘投資移民25萬歐元房產能出售，要交哪些稅？
近年來，希臘投資移民成為了中國投資者較喜愛的移民項目之一。據了解，希臘目前已經發放了超過1萬多張希臘永居卡，其中中國投資者占據了60%的名額。
也正是因為越來越多的投資者在希臘購置房產，所以除了買房相關事項，也會關注一些法律問題，例如希臘移民的房產可以出售嗎，要交哪些稅，會不會對身份產生影響。
1、希臘房產可以出售嗎?
答案當然是肯定的，因為你擁有房子的全部產權，當然有權利處置你的房子，例如出售，當然包括出租，或自己居住。希臘房產，沒有任何限售或限價政策。所以國內有些城市房產多少年限售的情況，在希臘是沒有的，即你可以在任何時間以任何價格出售，當然前提是有人愿意購買才能完成交易。
2、希臘房產出售需要繳納哪些稅費?
在希臘，房產交易買賣雙方都要交稅，且各付各稅，國內通用的賣家要買家付全部稅費的做法出了國門是行不通的。希臘房產出售時，買方需要繳納3%的交易稅，也有些房子是24%的交易稅。
賣家出售房產時，需要交納資產收益稅，如果房產買入價為20萬歐，賣出價為25萬歐，那么收益的5萬歐需要繳納收益稅。賣房的收益稅稅率為15%，而隨著房產持有時間的增長，會有相應的稅收折扣優惠，即較高為15%封頂，持有房產越久稅率越低。
3、希臘房產出售會影響移民身份嗎?
希臘移民法案規定，辦理希臘購房移民，房產不可出售，入籍后可出售。如果出售的話，較直接的影響是不能延續居留身份，所以想要延續希臘永居身份就要一直持有房產。
以上就是關于希臘移民買房相關法律問題的解答，在辦理之前了解這些很有必要。目前希臘買房移民政策收緊趨勢比較明顯，買房門檻可能會提高，建議想希臘希臘的投資者要提前做好規劃，盡早辦理。
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