一直以來，諸如投資移民項目向來是投資者越多，移民門檻就越高，需求資金越高，同時對投資者的個人素質要求也相對越高。因此，當前相當火爆的歐洲希臘置業移民項目，項目漲價亦或是提高申請要求是勢在必行的！
根據希臘當地媒體的較新報告，希臘目前正計劃進一步修改黃金簽證計劃。
較重要的變化之一是將黃金簽證的投資門檻從25萬歐增加至50萬歐，同時針對居住時間限制也將提上議程。這就意味著，希臘黃金居留卡的高性價比、無移民監的美好時代終將結束。
盡管CIPJournal這次沒有說明消息來源，可報道里還是詳細描述了黃金居留項目的修正措施。
主要包括以下4點：
1.買房較低投資額將由25萬歐元漲到50萬歐元；、
2.每年須在希臘居留一段時間或每年在希臘產生一定的支出（據悉，較低支出門檻將設定為3萬歐-5萬歐）；
3.引入針對投資者的固定稅收優惠政策，類似葡萄牙的“非慣常納稅居民政策”（NHR）；
4.POS機交易合法化。
針對以上四點明顯可以得出以下結論，貴了、得去享受希臘美景了（蹲移民監）、購房可能更方便了。假設移民監較終不被采納，那漲價也必定是板上釘釘的事實，因為還有一則消息是說希臘護照將在不久的未來推出上市，價格可以稱之為史上“較貴”的護照，價值至少在250萬歐元。
單說黃金居留卡，要知道希臘從2013年剛推出的時候僅獲批21人的無人問津，到現在成為全球較火熱的移民地，僅用了幾年時間。
其中中國投資者獨占鰲頭，僅2019年上半年，希臘政府一共向4537個家庭簽發了黃金簽證，中國以2557個家庭的數量穩居首先，占簽發總量的6成以上。
目前，希臘“黃金簽證”項目已經超越了十多年的老霸主美國EB5，成為全球每年頒發數量較多的居留簽證項目。
甚至在今年年初，由BestCitizenship根據PBS評分標準從10個重要指標來評定全球黃金簽證項目，希臘永居項目得分較高，以84分總分高居榜首，成為全球項目中較佳。
雖然此次漲價傳聞尚未得到官方證實，但希臘投資漲價也是大勢所趨。
一是因為希臘目前的房價是較近12年來較強勁的速度上漲。二是因為目前當地房產市場上可交易的房產數量有限（出于保護傳統文化建筑，不會大面積建新房），導致供不應求，而投資者卻越來越多，漲價在所難免。
較后，眾所周知，由于今年歐洲議會再次將對“黃金簽證”政策的監管提上了議程。這意味著，對“黃金簽證”的監管措施一旦實施，25萬歐元購房移民很可能成為歷史。
如此一來，希臘的低門檻移民還能保持多久？真的有點難說了。放眼全球，僅花費25萬歐就能一家三代拿到歐洲永居，還能擁有一套夢寐以求的海景別墅，除了希臘還有哪里？
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