哪個國家適合歐洲購房者？這個問題經常被問到。葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯是歐洲主要國家，房地產投資從25萬歐元到50萬歐元不等。為了讓您更多地了解歐洲的購房移民項目，洲際移民對以下國家的申請條件、項目優勢以及較新的房地產投資趨勢進行了盤點。

1、葡萄牙購房移民（較低投資：35萬歐元）

葡萄牙購房移民申請條件：

（1）、申請人必須年滿18周歲，無犯罪記錄；

（2）、在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的財產；

（3）、在葡萄牙存入2萬歐元的家庭生活保障基金。

葡萄牙購房移民項目優勢：

（1）、一次申請，三代同仁；

（2）、每年平均只需居住7天，5年后即可轉為永久居留。

2、西班牙購房移民（較低投資：50萬歐元）

西班牙購房移民申請條件：

（1）、在西班牙和過去五年生活過的國家，沒有西班牙法律界定的犯罪行為記錄；

（2）、有公共醫療保險或私人醫療保險，必須在西班牙有效；

（3）、能夠證明在西班牙逗留期間有資金來源支付自己和家人的生活費用。

西班牙購房移民項目優勢：

（1）、每個居住期一次著陸；

（2）、取得常住戶口后，可自由出租、出售；

（3）、一人申請三代移民；該項目將受益人擴大到有“伴侶關系”的未婚夫婦、成年子女和經濟依賴的父母；

（4）、較新居住證續簽期限延長至“1+2+5”。申請人可以在續簽兩年后獲得五年居留簽證，然后每五年續簽一次。續期時，房地產仍需維護，無居住要求。

（5）、居民卡續簽可在中國完成，無需在西班牙落地。

3、意大利購房移民（較低投資：30萬歐元）

意大利購房移民申請條件：

有獨立、穩定、經常的充足的經濟資源和資金；

意大利購房移民項目優勢：

1）、申請條件簡單，期限短，沒有語言和教育要求，也不需要說明資金來源。一人申請全家移民；

2）、“移民監管”非常寬松。持有一年居住證時，每六個月可以入境一次。持有兩年居住證時，一年可以入境一次。五年后，你可以申請永久居留；

3）、房地產取得永久居留權后可以出租、出售；

4）、獲得居留證后，即可享受意大利的公共教育和公共醫療福利，并可自由通行26個申根國家；

4、（較低投資：25萬歐元）

希臘購房移民申請條件：

希臘購房移民項目優勢：

1、投資額低：只有25萬歐元可擁有永久性住房的產權，全家可享有在第三國的永久居留權；

2、手續簡便快捷：申請期限2-3個月，申請時同時取得居住權，無居住要求；

3、無資金來源或業務背景要求；

4、它可以接受公立學校的免費教育；在英美大學學習成本低；

5、入籍后，可享受120多個國家的免簽待遇，享受歐盟公民待遇。

6、塞浦路斯購房和移民（較低投資：300000歐元）

塞浦路斯購房申請條件：

1、申請人必須年滿18周歲，無犯罪記錄；

2、在塞浦路斯購買凈值在300000歐元或以上的財產；

3、以個人和配偶名義提供相當于30萬歐元的資產證明，并提供證明文件（存款、房地產、公司資產均可用）；

4、主申請人應提供3萬歐元的年收入證明，子申請人應提供每人5000歐元的年收入證明；

5、在首次入境或入境前在塞浦路斯開立個人賬戶，并向每個申請家庭匯入30000歐元3年期定期存款。

塞浦路斯住房購買和移民的優勢：

1、試驗速度快，4-8個月內可獲得永久居留權；

2、移民監管：每兩年只需登陸一次，不影響中國的正常生活和工作；

3、門檻低，無資金來源和業務經驗要求；

4、低投資，接受房地產投資，穩定無風險；

5、一人可申請全家移民身份；

6、投資性房地產可以自用或者不受限制出租；

從總體情況來看，葡萄牙和西班牙目前在買房和移民的歐洲國家中，房地產投資的前景略好一些。其中，較值得關注的是，今年葡萄牙黃金居留許可簽證審批速度有明顯加快的趨勢，投資者的投資熱情也在進一步高漲。

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