2020年在全球與疫情的抗爭中已經過了大半年，幾乎所有的行業都受到了新冠疫情的影響。整體來說，歐洲疫情已經得到了有效控制，西班牙也對申根國及其他12個非歐盟國家開放了邊境。
今天小編為大家總結下第二季度西班牙房產租售價格的變動，以便大家合理分配投資，實現收益較大化。
售房市場
根據西班牙房產網站數據，今年第二季度二手房市場價格下降了6.1%。去年同期的數據為4.8%。根據專家分析，雖然全國平均數據下降，但是各個大區和各主要城市的表現都不盡相同。馬德里二手房價格僅下降了0.4%，而巴塞羅那房價反而上漲了1.3%。
大部分其他重要城市的房產市場都有所漲幅，比如畢爾巴鄂上漲3.2%，瓦倫西亞和馬拉加上漲2.6%，帕爾馬1.3%，塞維利亞0.5%；而比較靠近馬德里的幾個城市，如巴利亞多利德和薩拉戈薩分別下降了2.4%和2.6%。
專家分析，按照目前經濟形勢，不排除出現08-14年海外投資涌入西班牙房產市場的情況。但此次房價降幅不會像上次一樣成斷崖事態，而且恢復回暖期也會縮短。
租房市場
西班牙全國租房市場價格在第二季度上漲了1.2%。與售房市場相反，馬德里二手房租賃市場價格上漲了1.4%，而巴塞羅那租金在4-6月間下降了1.3%。
盡管經濟受到疫情影響，巴塞羅那（16.8歐/平）、馬德里（16.6歐/平）和圣塞巴斯蒂安（14.6歐/平）還是穩坐西班牙租金價格前三。
總之，想移民投資西班牙的小伙伴們，買房還是要從大城市入手?？磥砝^08-14年之后，另一個房產投資黃金期即將或者說已然來臨。如果能在做到合理投資的同時，還能獲取居留身份，那么西班牙就是您的不二之選！
西班牙房價注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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