在當今的國際移民市場中，英美澳新等國家的移民政策都在逐漸收緊，在此形勢下，很多申請者將移民目光轉向目前移民性價比更高的葡萄牙。葡萄牙黃金簽證項目在市場上的熱度越來越多，而為了克服疫情對經濟的影響，葡萄牙原定于2021年1月生效、對里斯本和波爾圖房產投資限制的黃金簽證也將再次續期。
12月下旬，葡萄牙部長級會議討論了關于黃金居留法案修訂的相關議題。葡萄牙部長理事會已批準了黃金簽證制度的修訂，新法案將限制黃金移民在里斯本、波爾圖和全國沿海地區的房產投資，將投資引入內陸地區和馬德拉群島、亞速爾群島及低人口密度區的發展。
新措施原定于2021年生效，現已推遲至2021年7月1日生效，2021年至2022年為過渡期。
換言之，投資者仍有幾個月左右的時間通過購買里斯本或波爾圖的房產獲得葡萄牙黃金居留身份。2021年7月后，葡萄牙沿海和大都市地區購房的買家將無法申請黃金居留。
·政策改變的目的
葡萄牙政府希望通過系統的修訂，將外資引向其他人口密度低的地區，即內陸地區?？陀^上促進區域發展領域的城市再生，保護文化遺產和活動環境，促進高社會價值、生產性投資和創造就業機會。
總統府事務部長瑪麗安娜·比埃拉·達席爾瓦在部長會議之后的通報中暗示：“該制度劃定了在2021年和2022年之間的一個過渡期，在過渡時期內，預計跟著投資額的增加，投資于大都市區的可能性相應減少，并于2021年7月1日生效。之所以修改規定，是因為當下所處的環境與背景具有特殊性，在此非常時期，應該給予相關企業更多的時間來適應變化?！?
所以，有意向的投資者還有幾個月的黃金時間，請珍惜這段寶貴的時間，快點行動！
·葡萄牙黃金簽證8周年，市場口碑極好
葡萄牙的黃金居留許可政策自2012年10月8日實施，今年即將走過第8年。
據葡萄牙外交與邊境管理局稱，僅僅8年時間，葡萄牙黃金居留項目就發放了24752張黃金居留證，總投資約56.61億歐元！直接投資房地產50.24億元，中國申請人4728份，占申請總數的一半以上。根據2020年前8個月的情況，專家們預計，到2020年底，葡萄牙的投資總額將達到7.45億歐元，略高于去年。
中國申請人在葡萄牙移民申請數量上首先，可見這個項目在中國人心目中的地位有多高！
浪奔浪流的海外資本，成就了葡萄牙房地產市場的欣欣向榮。歐盟統計局房產交易數據顯示，葡萄牙是今年世界首先第二季度房價漲幅達到較大的歐盟國家，達到10.3％，是歐元區的兩倍以上。
葡萄牙的《黃金居留法案》于2012年實施，隨后于2013年、2015年和2018年修訂。每次都會修改一些細節。2015年推出了買房獲得移民身份的方式。在滿足條件后，申請人可將配偶、子女和配偶雙方的父母以及整個家庭帶到葡萄牙。
哪怕是在疫情期間，葡萄牙房產市場也顯示出超強的活力。對于申請者來說，葡萄牙身份不但可以享受歐盟的種種利好，而且目前葡萄牙房產市場不斷發展，房產價格不斷飆升，這也是一個非常好的機遇。如今移民葡萄牙的人數不斷增加，所以未來葡萄牙黃金簽證項目是否也會面臨收緊的危險，我們拭目以待。
葡萄牙黃金簽證注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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